合租者責任聲明

合租者責任聲明編號：__________

本合同雙方為：甲方（合租者）和乙方（出租方），雙方就甲方租用乙方提供的房屋達成以下合租協(xié)議。

甲方：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

合同目的：本合同旨在明確甲方在租用乙方房屋期間的權益、責任和義務，確保雙方權益得到保障，維護良好的合租關系。

合同背景：鑒于甲方有意租用乙方房屋居住，乙方同意出租，雙方經友好協(xié)商，達成以下合租協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定的租金支付期限和金額向乙方支付租金，不得拖欠。

2.甲方應愛護并合理使用乙方提供的房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.甲方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃，確保居住環(huán)境的整潔。

5.甲方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應及時通知乙方并承擔相應的賠償責任。

6.甲方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

7.甲方在租賃期間，如需轉租房屋，應事先征得乙方的書面同意，并承擔由此產生的法律責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應保證房屋及其附屬設施的安全、完好，不得隱瞞房屋的瑕疵。

2.乙方應按照約定時間向甲方交付房屋，并確保房屋符合居住條件。

3.乙方應按時收取租金，不得無故拖欠或克扣甲方租金。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應配合甲方使用房屋，不得隨意干涉甲方的生活。

6.乙方應負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。

7.乙方在租賃期間，如需提前收回房屋，應提前一個月通知甲方，并給予甲方合理搬遷時間。

雙方權利：

1.甲方有權在租賃期間合理使用房屋，享受居住權益。

2.甲方有權要求乙方保證房屋及其附屬設施的安全、完好。

3.甲方有權要求乙方按時交付房屋并確保房屋符合居住條件。

4.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

雙方義務：

1.雙方應遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。

3.雙方應保守合同內容，不得泄露給第三方。

4.雙方應按照國家法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的各項義務。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同租賃期間的租金總額為人民幣[具體金額]元。

2.支付方式：

a.首付款：甲方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣[具體金額]元，作為租賃合同的保證金。

b.月租金支付：甲方應于每月的[具體日期]前，將當月租金人民幣[具體金額]元支付至乙方指定的賬戶。

c.欠款支付：若甲方未能按期支付租金，應自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

3.額外費用：

a.水電費：甲方應按實際使用情況支付水電費，每月與乙方結算一次。

b.物業(yè)管理費：甲方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標準支付物業(yè)管理費。

c.其他費用：因房屋維修、損壞或其他原因產生的費用，根據(jù)實際情況由甲方承擔。

4.付款方式：

a.甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式進行付款。

b.甲方支付租金后，乙方應出具相應的收據(jù)或發(fā)票。

5.支付條件：

a.甲方支付租金前，應確認房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，無損壞或故障。

b.乙方收到租金后，應確認甲方已履行支付義務，并妥善保管收據(jù)或發(fā)票。

6.任何因甲方未能按約定支付租金導致的合同解除或法律訴訟，甲方應承擔全部責任和費用。

合同金額的調整：

在租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化導致租金變動，雙方應友好協(xié)商，并根據(jù)實際情況調整合同金額。調整后的金額應書面通知對方，并自調整之日起生效。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按時支付租金，除支付滯納金外，每逾期一日應向乙方支付相當于一日租金的違約金。

b.若甲方違反合同約定，擅自改動房屋結構或設施，造成損失，應負責賠償乙方損失。

c.若乙方未按約定交付房屋或提供必要的服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

2.違約賠償：

a.任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額應足以彌補守約方因違約所受損失。

b.若違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失超過違約金數(shù)額，違約方還應支付超出部分的賠償金。

3.爭議解決：

a.雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.仲裁或訴訟應適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：

a.本合同履行過程中產生的爭議，如選擇訴訟解決，雙方同意提交至[具體法院名稱]管轄。

b.若雙方未選擇具體的管轄法院，則任何一方均有權選擇將爭議提交至房屋所在地的人民法院。

5.法律適用：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.若合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款應視為無效，但不會影響合同其他條款的效力。

6.合同解除：

a.在任何違約情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，在解除合同時，完成房屋的交付、租金的結算等事宜。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本合同租賃期限為[具體起止日期]，自[起始日期]至[終止日期]。

3.變更和終止條款：

a.合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款的，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.合同終止：

i.租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。

ii.提前終止：任何一方在合同期內，如因故需要提前終止合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

iii.違約終止：若任何一方違約，非違約方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.通知方式：

雙方在履行合同過程中，任何通知或通訊均應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式，寄至對方提供的地址。

b.傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

c.電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

5.合同解除：

a.合同解除需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

b.合同解除后，雙方應立即采取必要措施，處理相關事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結算等。

6.合同附件：

本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付計劃等，均為合同不可分割的組成部分。

7.爭議解決：

本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用附則中的相關規(guī)定。

8.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準。

附件：

1.房屋清單：詳細列明房屋及其附屬設施的基本情況，包括房屋面積、房間布局、家具家電配置、裝修狀況等。

2.租賃合同：本租賃合同的正式文本，包括合同雙方簽字（或蓋章）的副本。

3.乙方房屋所有權證明：乙方提供的房屋所有權證書或租賃合同的復印件。

4.房屋租賃登記備案證明：乙方提供的房屋租賃登記備案證明的復印件。

5.乙方身份證件復印件：乙方身份證的復印件，以證明乙方身份。

6.房屋安全檢查報告：房屋在交付前由專業(yè)機構出具的安全檢查報告，確保房屋及其設施的安全。

7.租金支付計劃：詳細列明租金的支付方式、支付時間、支付金額等信息。

8.房屋使用規(guī)則：乙方制定的房屋使用規(guī)則，包括房屋的清潔、維護、使用限制等。

9.甲方身份證件復印件：甲方身份證的復印件，以