2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范

2025年商業(yè)地產(chǎn)租賃合同示范甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的商業(yè)地產(chǎn)，乙方愿意租賃該商業(yè)地產(chǎn)進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____層，地下____層。2.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件為____，甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰、無糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得故意損壞。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物的維修與保養(yǎng)責任按照以下原則分擔：（1）甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修與保養(yǎng)；（2）乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.雙方應(yīng)互相配合，共同保障租賃物的正常使用。七、合同的變更與解除1.在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。2.在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（2）乙方逾期支付租金累計超過____個月；（3）乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。3.在以下情況下，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供；（2）甲方違反法律法規(guī)，導致乙方無法正常經(jīng)營。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期支付金額的____%作為滯納金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一