2025年企業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保策劃合同范本

2025年企業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保策劃合同范本甲方（貸款企業(yè)）：____乙方（擔(dān)保企業(yè)）：____丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向丙方申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，乙方愿意為甲方提供擔(dān)保，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給丙方，作為甲方貸款的擔(dān)保。1.2甲方申請(qǐng)貸款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按丙方最新利率執(zhí)行。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1乙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方保證在甲方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，自愿承擔(dān)保證責(zé)任，履行還款義務(wù)。2.3乙方承諾，如甲方發(fā)生貸款逾期、欠息等違約行為，乙方應(yīng)在接到丙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為償還。第三條抵押物事項(xiàng)3.1甲方保證抵押物為其合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付丙方保管。3.3甲方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的完好，不得隨意處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。第四條貸款償還及保證責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。4.2如甲方未按時(shí)償還貸款本息，丙方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款。4.3乙方在保證期間內(nèi)，如甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，有效期為貸款期限。5.2在合同有效期內(nèi)，如甲、乙、丙任何一方要求變更合同內(nèi)容，須書面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲方提前償還貸款本息，乙方保證責(zé)任自動(dòng)解除。5.4合同期滿或提前解除后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定辦理抵押物解押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：6.2乙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲