2025年物業(yè)安全管理協議書

2025年物業(yè)安全管理協議書一、協議背景為確保____年度我國各小區(qū)、公寓、寫字樓的物業(yè)安全管理，提高居民和企業(yè)的安全意識，減少安全事故的發(fā)生，甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主或企業(yè)）經友好協商，達成以下安全管理協議。二、雙方責任1.甲方責任（1）甲方應建立健全物業(yè)安全管理制度，明確安全責任，確保小區(qū)、公寓、寫字樓的安全。（2）甲方應定期對物業(yè)進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改，確保設施設備安全運行。（3）甲方應加強安全宣傳教育，提高業(yè)主和企業(yè)的安全意識，定期組織安全培訓和演練。（4）甲方應積極配合政府相關部門，做好安全管理工作，確保小區(qū)、公寓、寫字樓的安全。2.乙方責任（1）乙方應遵守我國法律法規(guī)，自覺維護小區(qū)、公寓、寫字樓的安全秩序。（2）乙方應遵守物業(yè)管理制度，不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。（3）乙方應配合甲方做好安全檢查，對發(fā)現的安全隱患及時整改。（4）乙方應積極參與安全培訓、演練等活動，提高自身安全防范能力。三、安全管理措施1.安全設施設備管理（1）甲方應定期檢查小區(qū)、公寓、寫字樓的消防設施設備，確保消防通道暢通，消防設施設備完好。（2）甲方應定期檢查電梯、電氣設備等設施，確保正常運行。（3）甲方應加強對小區(qū)、公寓、寫字樓的監(jiān)控設施管理，確保監(jiān)控設備正常運行。2.安全防范措施（1）甲方應加強小區(qū)、公寓、寫字樓的出入口管理，嚴格執(zhí)行來訪登記制度。（2）甲方應加強夜間巡邏，提高小區(qū)、公寓、寫字樓的安全防范能力。（3）乙方應配合甲方做好安全防范工作，不得隨意丟棄垃圾、堆放雜物，確保小區(qū)、公寓、寫字樓的環(huán)境整潔。3.應急處置（1）甲方應制定應急預案，明確應急處理流程和責任人。（2）甲方應定期組織應急演練，提高應急處置能力。（3）乙方應積極參與應急演練，掌握應急處理知識。四、安全責任追究1.甲方因管理不善，導致小區(qū)、公寓、寫字樓發(fā)生安全事故，應承擔相應法律責任。2.乙方因違反物業(yè)管理制度，導致安全事故的發(fā)生，應承擔相應法律責任。3.雙方應互相監(jiān)督，共同維護小區(qū)、公寓、寫字樓的安全。五、協議期限本協議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協議到期后，雙方如無異議，自動續(xù)簽。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。3.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____通過本協議的簽