2025年農(nóng)村自建別墅項目合作協(xié)商協(xié)議

2025年農(nóng)村自建別墅項目合作協(xié)商協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方具備自建別墅項目的開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、項目背景及合作目標(biāo)1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，面積為____平方米的土地使用權(quán)，該土地具備自建別墅項目的開發(fā)條件。2.乙方具備豐富的自建別墅項目開發(fā)經(jīng)驗，擁有____平方米以上的成功案例，具備充足的資金實力。3.雙方共同致力于在____年完成農(nóng)村自建別墅項目，提升農(nóng)村居住環(huán)境，實現(xiàn)共贏。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收等工作。3.雙方共同負(fù)責(zé)項目的市場推廣、銷售及售后服務(wù)。4.乙方在項目完成后，按照約定比例向甲方支付土地使用費。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自項目動工之日起計算。四、投資及收益分配1.乙方負(fù)責(zé)項目的全部投資，包括土地使用費、建設(shè)成本、推廣費用等。2.項目完成后，乙方按照以下比例分配收益：甲方：____%乙方：____%3.收益分配時間為項目銷售完成后____個月。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：享有項目收益分配權(quán)；對項目施工過程中的環(huán)保、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方義務(wù)：提供項目所需土地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)；協(xié)助乙方辦理項目審批手續(xù)；配合乙方進(jìn)行項目施工。3.乙方權(quán)利：享有項目收益分配權(quán)；負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收等工作；對項目進(jìn)行市場推廣、銷售及售后服務(wù)。4.乙方義務(wù)：按照約定時間完成項目；確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；及時支付甲方土地使用費。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方未能按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。3.如甲方未能提供項目所需土地或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。七、爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)