2025年住宅買賣托管協(xié)議

2025年住宅買賣托管協(xié)議一、協(xié)議主體及定義甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（托管方）：____為確保住宅買賣過程的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。2.住宅現(xiàn)狀：已裝修/未裝修（請在選項后打勾）。3.住宅配套設(shè)施：電梯、停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)等（請根據(jù)實際情況勾選）。三、買賣價格及支付方式1.住宅買賣總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式：一次性付款/按揭付款（請在選項后打勾）。1）一次性付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前將購房款支付給甲方。2）按揭付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前向銀行提交貸款申請，并在貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)將首付款支付給甲方。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)在住宅交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：1）收取乙方支付的購房款。2）在協(xié)議約定的交付時間內(nèi)將住宅交付給乙方。2.甲方義務(wù)：1）保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：1）按照協(xié)議約定的交付時間接收住宅。2）在過戶手續(xù)辦理完成后，享有住宅的產(chǎn)權(quán)。4.乙方義務(wù)：1）按照協(xié)議約定的支付方式支付購房款。2）在過戶手續(xù)辦理完成后，承擔(dān)住宅的一切費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為住宅買賣總價款的____%。2.如果甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.如果乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（托管方）：__