2025年二手住宅預(yù)訂協(xié)議范本

2025年二手住宅預(yù)訂協(xié)議范本一、協(xié)議主體甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方擁有位于____的二手住宅一套，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息1.甲方所售房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且在簽訂本協(xié)議之日起至____年____月____日止，甲方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。三、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所售房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：a)乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金；b)乙方在____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、過戶手續(xù)1.甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理貸款手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等，如有問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以解決。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的____%。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方