2025年官方宅基地互換協(xié)議模板

2025年官方宅基地互換協(xié)議模板甲方（甲方名稱）：____身份證號：____乙方（乙方名稱）：____身份證號：____鑒于甲方和乙方均擁有合法的宅基地使用權(quán)，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方與乙方互換宅基地事宜達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），地籍號為____，使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。2.乙方宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），地籍號為____，使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為____。二、互換原則1.雙方同意按照等價互換的原則進行宅基地互換，互換后的宅基地使用權(quán)面積、土地用途、地理位置等條件相當(dāng)。2.雙方應(yīng)確?；Q的宅基地不存在權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律問題。三、互換程序1.雙方應(yīng)在互換協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)卣暾堔k理宅基地使用權(quán)互換手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，提交互換所需的材料，包括但不限于身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)證書等。3.當(dāng)?shù)卣畬徟ㄟ^后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢互換手續(xù)，并取得新的宅基地使用權(quán)證書。四、互換后的權(quán)利與義務(wù)1.互換后，甲方享有乙方宅基地的使用權(quán)，乙方享有甲方宅基地的使用權(quán)。2.雙方應(yīng)按照互換后的宅基地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。3.雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)宅基地使用、維護、管理等費用。4.雙方在互換期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)和經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為互換宅基地使用權(quán)面積的____元/平方米。2.如因一方違約導(dǎo)致互換手續(xù)無法辦理，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。