2025年店鋪租賃轉(zhuǎn)讓綜合協(xié)議

2025年店鋪租賃轉(zhuǎn)讓綜合協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方有意租賃并最終轉(zhuǎn)讓該店鋪，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就店鋪租賃及轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪用途：____1.4店鋪現(xiàn)狀：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____起至____止，共計____年。2.2租金：乙方在租賃期間需向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3租金支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4租金調(diào)整：租賃期間，如甲方認(rèn)為市場租金上漲，可提前三個月通知乙方進行調(diào)整。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、轉(zhuǎn)讓事宜4.1乙方在租賃期滿后，有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓店鋪前，需提前一個月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓方案及第三方資質(zhì)證明。4.3甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方需按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓店鋪過程中，應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并按照本協(xié)議約定支付租金及押金。4.5轉(zhuǎn)讓成功后，乙方應(yīng)與第三方簽訂新的租賃協(xié)議，并辦理店鋪交接手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回店鋪。5.2甲方義務(wù)：（1）保證店鋪權(quán)屬清晰，不存在糾紛；（2）按照本協(xié)議約定交付店鋪；（3）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用店鋪；（2）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金；（2）合理使用店鋪，保持店鋪整潔；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一