2025年債務(wù)還款與房產(chǎn)抵押協(xié)議范本

2025年債務(wù)還款與房產(chǎn)抵押協(xié)議范本一、前言隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，個(gè)人及企業(yè)債務(wù)問題日益凸顯。為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，我國政府對(duì)企業(yè)及個(gè)人債務(wù)問題高度重視。在此背景下，債務(wù)還款與房產(chǎn)抵押協(xié)議成為解決債務(wù)問題的重要手段。本文旨在提供一個(gè)關(guān)于____年債務(wù)還款與房產(chǎn)抵押協(xié)議的范本，以供相關(guān)各方參考。二、協(xié)議背景1.債務(wù)人（甲方）因經(jīng)營需要，向債權(quán)人（乙方）借款人民幣_(tái)___元，借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方為確保債務(wù)的履行，同意將名下位于____市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。三、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按雙方約定的還款計(jì)劃，分____期償還債務(wù)。每期還款金額為人民幣_(tái)___元，還款時(shí)間為每期的最后一日。2.甲方若逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為每日逾期金額的____%。3.甲方在約定的還款期限內(nèi)，若未能償還完畢債務(wù)，應(yīng)繼續(xù)按照雙方約定的還款利率支付利息，直至債務(wù)償還完畢。四、房產(chǎn)抵押事項(xiàng)1.甲方在債務(wù)履行期間，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于債務(wù)金額。如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生減損，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)，采取措施恢復(fù)房產(chǎn)價(jià)值。3.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、附件1.債務(wù)還款計(jì)劃表2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件甲方（債務(wù)人）：____乙方（債權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日總之，本范本旨在為債務(wù)還款與房產(chǎn)抵押協(xié)議提供一份具有法律效力的參考文本。在實(shí)際操作中，各方當(dāng)事人可根據(jù)自身需求，對(duì)本范本進(jìn)行調(diào)整和完善。要注意遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性和有效性。在債務(wù)還款與