2025年企業(yè)物業(yè)管理合作協(xié)議

2025年企業(yè)物業(yè)管理合作協(xié)議一、協(xié)議背景隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的要求日益提高。為了滿足____公司日益增長的物業(yè)管理需求，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量，提升企業(yè)整體形象。二、合作主體甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）：三、合作內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)范圍（1）甲方委托乙方對(duì)其位于____的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于：①保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；②維護(hù)公共區(qū)域的安全和環(huán)境衛(wèi)生；③提供客戶服務(wù)，解決業(yè)主及員工的各類問題；④負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及綠化工作；⑤配合甲方開展各類活動(dòng)，提供必要的支持。（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供以下增值服務(wù)：①員工宿舍管理；②餐飲服務(wù)；③健身設(shè)施管理；④企業(yè)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為____元/平方米/月，每年根據(jù)物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整。（2）甲方支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。（3）乙方按照國家相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量。四、合作期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常開展服務(wù)工作。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)管理工作中的各類問題，提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，保障甲方員工的生活和工作環(huán)境。（3）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類活動(dòng)，提供必要的支持。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管