2025年甲級(jí)辦公樓租賃協(xié)議模板

2025年甲級(jí)辦公樓租賃協(xié)議模板一、甲方（出租方）與乙方（承租方）基本信息甲方（出租方）：1.出租方名稱：____2.法定代表人：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：1.承租方名稱：____2.法定代表人：____3.地址：____4.聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的甲級(jí)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.租賃物地址：____2.建筑面積：____3.使用性質(zhì)：甲級(jí)辦公樓4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：雙方約定租賃物的月租金為人民幣_(tái)___元/平方米（大寫：____元整），租賃期限為____個(gè)月，共計(jì)租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。如乙方不同意調(diào)整租金，雙方可協(xié)商解決。三、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；c.在租賃期滿后收回租賃物。2.甲方義務(wù)：a.確保租賃物符合甲方承諾的使用性質(zhì)；b.及時(shí)維修租賃物，確保乙方正常使用；c.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：a.按約定使用租賃物；b.享有租賃物內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)；c.在租賃期滿后按約定退還租賃物。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.保持租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施；d.在租賃期滿后按約定退還租賃物。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。____倍。3.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除租賃合同。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____以