2025年中介代理合同管理規(guī)范

2025年中介代理合同管理規(guī)范一、前言為了加強____年中介代理合同的管理，規(guī)范合同簽訂、履行、變更、解除及終止等行為，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，特制定本規(guī)范。二、適用范圍本規(guī)范適用于我國境內(nèi)從事中介代理業(yè)務(wù)的各類中介機構(gòu)、企事業(yè)單位、個人（以下簡稱“中介方”）與委托人（以下簡稱“委托方”）簽訂的各類中介代理合同。三、合同簽訂1.合同主體中介方應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營范圍、資質(zhì)證書和從業(yè)人員資格，具備承擔(dān)合同義務(wù)的能力。委托方應(yīng)當(dāng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.合同內(nèi)容（2）合同主體信息：包括中介方和委托方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。（3）合同標(biāo)的：應(yīng)明確中介代理的具體業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。（4）合同金額：應(yīng)明確中介代理費用、支付方式、支付時間等。（5）合同履行：應(yīng)明確中介方的義務(wù)、委托方的權(quán)利和義務(wù)、合同履行期限等。（6）合同變更、解除和終止：應(yīng)明確合同變更、解除和終止的條件、程序等。（7）違約責(zé)任：應(yīng)明確中介方和委托方的違約責(zé)任及違約賠償方式。（8）爭議解決：應(yīng)明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.合同簽訂程序（1）中介方和委托方應(yīng)充分溝通，達成一致意見。（2）雙方共同擬定合同草案。（3）合同草案應(yīng)經(jīng)雙方審核無誤后簽字蓋章。（4）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、合同履行1.中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.委托方應(yīng)按照合同約定支付中介代理費用。3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.合同履行期間，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)按照合同約定的程序辦理。五、合同變更、解除和終止1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同應(yīng)書面確認，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。3.合同終止：合同期限屆滿或雙方達成合同終止協(xié)議，合同終止。六、合同監(jiān)督與檢查1.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，主動接受對方監(jiān)督。2.中介方應(yīng)定期向委托方報告合同履行情況。3.委托方有權(quán)對中介方的合同履行情況進行檢查。七、違約責(zé)任1.中介方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.委托方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致中介方無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，處理違約責(zé)任事宜。八、爭議解決1.雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持誠信，積極履行合同義務(wù)。九、附則1.本規(guī)范自____年____月____日起實施。2.本規(guī)范由中介方和委托方共同制定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.本規(guī)范一