2025年個(gè)人土地抵押融資合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年個(gè)人土地抵押融資合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（抵押人）：____乙方（貸款方）：____一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，身份證號(hào)：____。1.2乙方為依法設(shè)立并有效經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。二、抵押土地情況2.1土地坐落：____。2.2土地使用權(quán)證號(hào)：____。2.3土地使用權(quán)面積：____平方米。2.4土地用途：____。三、貸款金額及期限3.1乙方同意向甲方提供貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2貸款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、貸款利率及還款方式4.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按照以下還款方式還款：4.2.1等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2.2一次性還款方式：貸款到期時(shí)，甲方一次性還清全部貸款本金及利息。五、抵押擔(dān)保5.1甲方以其擁有的上述土地抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)確保抵押土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他法律瑕疵。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押土地的權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給乙方。5.4乙方有權(quán)對(duì)抵押土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1按約定用途使用貸款。6.1.2按約定期限還款。6.1.3在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)了解貸款的使用情況。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法活動(dòng)。6.2.2按約定期限還款，如逾期未還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.3保持抵押土地的完好，不得隨意改變土地用途。6.3乙方權(quán)利：6.3.1對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或修改相關(guān)資料。6.3.2對(duì)抵押土地進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求甲方承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。6.3.3甲方逾期未還款時(shí)，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款。6.4乙方義務(wù)：6.4.1按約定向甲方提供貸款。6.4.2對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期未還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的____%作為逾期利息，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款。7.3乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與終止8.1合同履行期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本合同一式兩