房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號(hào)：__________一、甲方（原租賃方）：1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______二、乙方（轉(zhuǎn)租方）：2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條轉(zhuǎn)租房屋1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：_______1.2轉(zhuǎn)租房屋面積：_______平方米1.3轉(zhuǎn)租房屋用途：_______1.4轉(zhuǎn)租房屋交付日期：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按本合同約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方遷離租賃房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）按本合同約定將租賃房屋交付給乙方使用；（2）保證租賃房屋符合乙方使用要求；（3）及時(shí)維修租賃房屋，確保乙方正常使用。4.3乙方權(quán)利：（1）按本合同約定使用租賃房屋；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）在租賃期滿后，有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。4.4乙方義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未按本合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方均具有合法的民事主體資格，甲方為原租賃合同的承租方，乙方為轉(zhuǎn)租合同的承租方。2.房屋信息：確保合同中列明的房屋地址、面積、用途等信息與原租賃合同保持一致。3.租賃期限：明確轉(zhuǎn)租的租賃期限，不得超出原租賃合同的剩余期限。4.租金支付：明確租金的支付方式、金額及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生糾紛。6.維修責(zé)任：明確租賃期間房屋的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障雙方合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.補(bǔ)充協(xié)議：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并具有同等法律效力。解決辦法：合同爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依合同約定通過(guò)法律途徑解決，如仲裁或訴訟。違約處理：違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人或組織，能夠以自己的名義進(jìn)行民事活動(dòng)。租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間，包括起始和終止日期。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定時(shí)間履行金錢債務(wù)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)債權(quán)人損失的補(bǔ)償。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的解決爭(zhēng)議方式。訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給法院，通過(guò)法院審理判決來(lái)解決爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：大學(xué)生畢業(yè)或交換，需要將宿舍轉(zhuǎn)租給其他同學(xué)。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生身份和學(xué)校規(guī)定，可以加入“乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е聦W(xué)校對(duì)甲方進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.商務(wù)辦公空間轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整，不再需要租用的辦公空間，希望轉(zhuǎn)租給其他公司。補(bǔ)充條款：可以添加“乙方在使用過(guò)程中不得影響甲方公司形象和商業(yè)秘密，且在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)場(chǎng)所的日常維護(hù)和安全?！?.家庭臨時(shí)出國(guó)轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：家庭因出國(guó)深造或工作，臨時(shí)需要將自有住房轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：可以寫入“如甲方因特殊情況需提前終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的承租方，減少乙方損失?！?.旅游民宿轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：民宿主人因個(gè)人原因，需要將民宿短期轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者。補(bǔ)充條款：可以規(guī)定“乙方在經(jīng)營(yíng)民宿期間，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，維護(hù)甲方品牌形象，并遵守相關(guān)旅游行業(yè)規(guī)定。”合同所需附件列表：原租賃合同復(fù)印件：證明甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。甲方身份證明文件：證實(shí)甲方身份及有權(quán)簽署合同。乙