購房合同范本幾頁

購房合同范本幾頁1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

本合同是基于甲乙雙方平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意出售該房產(chǎn)，雙方達成一致意見，特此簽訂本合同。該合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對房產(chǎn)市場的了解和判斷，以及對雙方信譽的認可。雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護交易的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、房產(chǎn)的詳細信息、交易價格和支付方式、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。其中，雙方的基本信息包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等。

房產(chǎn)的詳細信息包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。交易價格和支付方式包括雙方約定的房產(chǎn)交易價格、支付方式、支付時間等。履行期限包括雙方約定的交易完成時間、交付時間等。違約責任包括雙方在未能履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的責任。不可抗力包括雙方在因不可抗力導(dǎo)致未能履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔的責任。爭議解決包括雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。

除上述內(nèi)容外，本合同還包括其他條款和附則，包括但不限于合同的生效條件、合同的變更和解除、合同的終止等。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX有限公司

法定代表人權(quán)限：

張三

簽署日期：

XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX有限公司

法定代表人權(quán)限：

李四

簽署日期：

XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，明確交易的具體內(nèi)容，保證交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式的確認，房產(chǎn)的詳細信息，交易價格和支付方式，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指購買乙方所持有的房產(chǎn)的買方，即本合同的買方。

2.乙方：指出售房產(chǎn)的賣方，即本合同的賣方。

3.房產(chǎn)：指乙方持有的，甲方愿意購買的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見本合同附件。

4.交易價格：指甲乙雙方約定的，甲方購買乙方房產(chǎn)的價格，具體金額詳見本合同附件。

5.履行期限：指甲乙雙方約定的，完成房產(chǎn)交易的時間限制，具體日期詳見本合同附件。

6.違約責任：指甲乙雙方在未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的違約責任。

7.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同義務(wù)的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付交易價格。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付交易價格，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，承擔違約責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，并保證該信息的真實性、準確性和完整性。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按以下方式支付交易價格：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價格。

3.甲方支付交易價格的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見本合同附件。

乙方收款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付定金。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的交易價格。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。

2.甲方未按照本合同約定支付剩余交易價格的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余交易價格的【】%。

3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約而給乙方造成的實際損失的賠償。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。

2.乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【】%。

3.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因乙方違約而給甲方造成的實際損失的賠償。

除本合同另有約定外，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

本合同的違約責任適用于本合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同的履行、解除、終止等。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變動，禁止或限制房產(chǎn)交易等；

4.其他不可抗力情況，如網(wǎng)絡(luò)中斷、電力中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施，減輕不可抗力事件造成的不利影響。

如不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行。除非本合同另有約定，否則在爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。

雙方確認，本合同的簽訂地為本合同第一條中甲乙雙方約定的地址。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同的履行、解除、終止等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過本合同第一條中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a.甲乙雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務(wù)；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均不承擔違約責任；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認后生效。

5.合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手