地皮訂購(gòu)合同范本

地皮訂購(gòu)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的地皮，并鑒于乙方愿意出售該地皮給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

該合同的背景是甲方出于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要購(gòu)買(mǎi)一塊合適的地皮以建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目。而乙方持有符合甲方需求的地皮，并愿意出售給甲方。雙方在此基礎(chǔ)上展開(kāi)合作，共同簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了確保雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。

如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為_(kāi)___年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

（注：以上為合同簡(jiǎn)介部分的范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方就地皮購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)所達(dá)成的共識(shí)，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

合同范圍包括：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的地皮，乙方出售該地皮給甲方。具體地塊的位置、面積、價(jià)格等詳見(jiàn)本合同附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方，即需要購(gòu)買(mǎi)地皮的公司。

2.乙方：指本合同項(xiàng)下的賣方，即持有地皮并出售給甲方的公司。

3.地皮：指本合同附件中規(guī)定的地塊，包括地塊的位置、面積等詳細(xì)信息。

4.合同金額：指甲方應(yīng)支付給乙方的地皮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，具體金額詳見(jiàn)本合同附件。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限，具體履行期限詳見(jiàn)本合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)乙方持有的地皮。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付合同金額給乙方。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售地皮給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售的地皮符合本合同的約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

（注：以上為合同目的與范圍、定義和雙方權(quán)利與義務(wù)部分的范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)地皮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），該金額包括地皮的一切權(quán)利和利益。

甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同金額：

1.雙方簽訂合同后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付地皮購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）；

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付剩余的【】%合同金額，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶行：【】

乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前完成地皮的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，包括但不限于支付合同金額、辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前完成地皮的出售手續(xù)，包括但不限于提供地皮權(quán)屬證明、協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余合同金額，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定完成購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.如乙方未按照本合同約定出售地皮，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金，違約金為定金的【】%。

4.如乙方所出售的地皮存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或轉(zhuǎn)讓該地皮，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。

6.本合同的任何一方如對(duì)本合同的任何條款提出異議，應(yīng)在收到異議通知后的【】日內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)接受本合同的約定。

（注：以上為價(jià)格與支付條件、履行期限和違約責(zé)任部分的范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定。）

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或延遲履行本合同的情況。以下情況視為不可抗力：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如征收、征用、限制交易等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定履行義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

2.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。

雙方應(yīng)遵守上述爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（注：以上為不可抗力和爭(zhēng)議解決部分的范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本合同。

5.合同的履行、解釋和適用：本合同的履行、解釋和適用應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并按照合同約定執(zhí)行。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向