終止土地流轉(zhuǎn)合同范本

終止土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：____________

甲方地址：____________

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

甲方聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________

乙方地址：____________

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

乙方聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，以及對(duì)于合作事項(xiàng)的共同需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止雙方之前簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同。

本合同的目的是明確雙方在終止土地流轉(zhuǎn)合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同終止過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同終止土地流轉(zhuǎn)合同的相關(guān)事宜，包括但不限于土地的歸還、費(fèi)用的結(jié)算、違約責(zé)任等。

本合同的簽訂，旨在遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保雙方在終止合同過程中的權(quán)益得到充分保障。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)于合作事項(xiàng)的共同需求和對(duì)于彼此信譽(yù)的認(rèn)可，旨在建立長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關(guān)系。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，遵循法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則，確保合同的合法性和有效性。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同遵守的約定，任何一方不得擅自變更或者解除合同。

本合同的簽訂，是甲乙雙方共同維護(hù)合同履行、履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。

本合同的簽訂，是甲乙雙方在終止土地流轉(zhuǎn)合同過程中的共同承諾，任何一方不得違反合同約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在終止土地流轉(zhuǎn)合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同終止過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.土地的歸還：甲乙雙方按照合同約定，將土地歸還給對(duì)方，確保土地權(quán)屬的清晰。

2.費(fèi)用的結(jié)算：甲乙雙方按照合同約定，結(jié)算因土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、土地改良費(fèi)用等。

3.違約責(zé)任：甲乙雙方在合同終止過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指合同中買方、出租方或委托方，具備土地使用權(quán)的一方。

2.乙方：指合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，接受土地使用權(quán)的一方。

3.土地：指合同中雙方約定的土地范圍，包括土地及其附屬設(shè)施。

4.終止合同：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，解除之前簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供土地使用權(quán)給乙方。

（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）在合同終止后，協(xié)助乙方辦理土地歸還手續(xù)。

（4）按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

（5）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付土地使用費(fèi)用給甲方。

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地附屬設(shè)施。

（3）在合同終止后，按照甲方的要求歸還土地。

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下價(jià)格與支付條件履行本合同：

1.土地使用權(quán)的價(jià)格為：____________（具體金額）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付：

a.在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的____%。

b.在土地使用權(quán)交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的____%。

3.支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。

4.乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。

5.如有逾期支付情況，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。

第五條履行期限

本合同的有效期限為：自合同簽訂之日起至合同約定的土地使用權(quán)終止日期止。

1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)的交付手續(xù)。

2.甲乙雙方應(yīng)在合同終止后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成土地的歸還手續(xù)。

3.甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行完畢合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。

b.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期利益、訴訟費(fèi)用等。

c.甲方應(yīng)按照乙方要求，承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。

2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。

b.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期利益、訴訟費(fèi)用等。

c.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止本合同。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)加蓋公章和法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因下列原因?qū)е乱环綗o法履行或部分履行合同義務(wù)的情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.政府行為，如征收、征用、限制等；

c.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等；

d.其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式，以克服不可抗力事件的影響。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

b.仲裁：向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

c.訴訟：向合同履行地的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)按照上述爭議解決方式選擇適當(dāng)?shù)臋C(jī)構(gòu)解決爭議。如雙方未在本合同中約定爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，如實(shí)提供證據(jù)，積極配合調(diào)查取證。

4.爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

5.雙方在爭議解決過程中所支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，費(fèi)用按調(diào)解協(xié)議約定承擔(dān)。

本合同的簽訂，旨在遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保雙方在終止合同過程中的權(quán)益得到充分保障。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，共創(chuàng)和諧合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：

a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式發(fā)出；

b.通知應(yīng)發(fā)送至合同中約定的對(duì)方地址、郵箱或聯(lián)系方式；

c.通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：

a.任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；

b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；

c.合同變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.本合同終止的條件如下：

i.雙方協(xié)商一致解除本合同；

ii.合同約定的土地使用權(quán)到期；

iii.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.合同的保管：

a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

b.雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自泄露、復(fù)制或毀損。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括但不限于合同標(biāo)的的權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書