施工合同范本2017土建

施工合同范本2017土建1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，成立于20XX年，注冊(cè)地為中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三。甲方是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。甲方的聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX建筑有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地為中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四。乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事土建工程建設(shè)的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方的聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為委托方，擬對(duì)位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)的項(xiàng)目進(jìn)行土建工程的建設(shè)，乙方作為具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的土建工程建設(shè)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本施工合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)項(xiàng)目共同的目標(biāo)和追求。甲方致力于打造高品質(zhì)的工程項(xiàng)目，乙方則憑借自身的施工能力和技術(shù)水平，承諾按照合同約定完成施工任務(wù)。雙方將共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、工程款等，乙方則應(yīng)按約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極應(yīng)對(duì)不可抗力因素，采取合理措施減少損失。對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等特殊情況，雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方項(xiàng)目的土建工程建設(shè)順利進(jìn)行，明確雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括但不限于：土建工程的施工、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的保障、安全文明施工、工程款的支付與結(jié)算等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的XXX公司。

2.乙方：指本合同第一條中提到的XXX建筑有限公司。

3.土建工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目中的地面、墻面、天花板、結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容。

4.施工進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表完成土建工程的建設(shè)。

5.工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的土建工程質(zhì)量。

6.工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的土建工程施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，提供具備施工條件的場(chǎng)地。

2.提供施工圖紙：甲方應(yīng)按照合同約定提供完整的施工圖紙，確保乙方按照?qǐng)D紙施工。

3.支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付工程款。

4.辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

5.配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保土建工程質(zhì)量。

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全。

4.資料提交：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交施工過(guò)程中所需的各類(lèi)技術(shù)資料。

5.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)施工的土建工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，互相配合，確保土建工程的建設(shè)順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同土建工程的建設(shè)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的【】%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方工程款的【】%；

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的【】%；

4.剩余的【】%工程款，作為質(zhì)保金，在工程保修期滿(mǎn)后【】天內(nèi)支付給乙方。

甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和工程資料。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度要求，履行各自的義務(wù)。

本合同約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.施工準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起【】天內(nèi)；

2.施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止；

3.工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.甲方未提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未履行協(xié)助乙方施工的義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金；

3.乙方未按約定提交施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響，決定是否延期履行合同、部分或全部免除責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同，并免除對(duì)方因未能履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但本合同解除后，乙方已完成的工程部分應(yīng)按約定支付相應(yīng)的工程款。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟期間，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，積極履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

在合同履行過(guò)程中，如遇新的法律法規(guī)、政策變化等，雙方應(yīng)遵循新的規(guī)定，及時(shí)調(diào)整合同相關(guān)內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿(mǎn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程款的支付、工程資料的移交等。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判、協(xié)議等。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，