能退首付的合同（2篇）_第1頁
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文檔簡介

能退首付的合同退首付條款

1.首付退還條件：在以下情況下，買方有權(quán)要求退還已支付的首付款：

a.如果賣方未能按照本合同約定的時間表交付房產(chǎn)；

b.如果賣方提供的房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準；

c.如果買方因不可抗力因素無法履行合同。

2.首付退還流程：

a.買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)上述退款條件成立后的5個工作日內(nèi)，以書面形式通知賣方；

b.賣方應(yīng)在收到退款通知后的10個工作日內(nèi)，將買方已支付的首付款退還給買方。

3.利息計算：如果賣方未能在約定時間內(nèi)退還首付，則應(yīng)按未退還金額的__%（如：5%）向買方支付利息，利息從逾期之日起計算至實際退款日止。

4.其他約定：

a.本合同中關(guān)于首付退還的條款，不得違反中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；

b.除非本合同另有明確規(guī)定，否則本合同中的首付退還條款不得作為買方不履行合同義務(wù)的借口。能退首付的合同（二）首付退款條款

1.首付金額：甲方（買方）在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方（賣方）支付購房首付人民幣____元。

2.退款條件：

a.如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的首付款。

b.如果甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付剩余房款，且甲方無法提供合理理由，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除____%的違約金后，退還剩余的首付款。

c.如果因政策原因?qū)е陆灰谉o法進行，雙方互不承擔違約責任，乙方應(yīng)在扣除____%的違約金后，退還甲方已支付的首付款。

3.退款流程：

a.退款時，乙方應(yīng)提供退款申請表，并由雙方簽字確認。

b.甲方應(yīng)在退款申請表上注明退款原因，并提供相關(guān)證明材料。

c.乙方在收到退款申請表及相關(guān)證明材料后____個工作日內(nèi)，按照退款條件辦理退款手續(xù)。

4.其他約定：

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