2025年度政府機(jī)關(guān)舊房改造項(xiàng)目房屋買賣合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府機(jī)關(guān)舊房改造項(xiàng)目房屋買賣合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，建筑面積為_________平方米，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋座落：_________（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________4.建筑面積：_________平方米5.房屋用途：_________6.房屋現(xiàn)狀：_________二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。（2）余款_________元整（大寫：_________元整）應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)一次性付清。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方_________元整（大寫：_________元整）作為房屋交付費(fèi)用。3.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)在甲方通知之日起_________日內(nèi)，配合辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成房屋買賣交易而提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任限于提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同本身的履行責(zé)任。2.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。2.第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，公正公平地提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同相關(guān)的手續(xù)，確保合同順利履行。七、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后_________日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議后_________日內(nèi)，對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行審核，并簽署同意。八、第三方變更及退出1.若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)，可協(xié)商一致更換第三方。2.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)過程中，若因自身原因退出，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。九、第三方保密義務(wù)1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)過程中，若涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。十一、本部分條款的生效及解釋1.本部分條款作為本合同的一部分，自甲乙雙方簽署之日起生效。2.本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告：提供房屋測繪報(bào)告，以證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易過程中所需繳納的稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房屋買賣合同簽訂證明：提供甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的證明，以證明合同已生效。5.第三方服務(wù)協(xié)議：若引入第三方，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.甲方提供的其他相關(guān)證明材料：甲方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)證明材料，如房屋維修記錄、相鄰關(guān)系證明等。說明要求：附件需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件需在合同簽訂前提交，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)：每逾期一日，向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。乙方未按約定時(shí)間配合辦理房屋過戶手續(xù)：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。乙方違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服