2025年度智慧社區(qū)監(jiān)理服務(wù)合同范本更新

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)監(jiān)理服務(wù)合同范本更新本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供2025年度智慧社區(qū)監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）智慧社區(qū)項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行等全過(guò)程監(jiān)理。（2）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本合同監(jiān)理內(nèi)容具體包括：（1）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并提出整改建議。（3）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同條款的執(zhí)行。（4）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的投資進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。（5）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理期限2.1本合同監(jiān)理期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理期限完成監(jiān)理工作，如因特殊情況需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理期限屆滿前，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款。（3）監(jiān)理期限屆滿后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%作為結(jié)算款。（4）監(jiān)理工作完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的____%作為最終結(jié)算款。四、監(jiān)理人員及職責(zé)4.1乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理人員應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。（1）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的投資進(jìn)行控制。（4）對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同監(jiān)理費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（監(jiān)理方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。（2）技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：提供檢測(cè)服務(wù)的第三方。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行或促成交易的其他中介服務(wù)提供者。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何第三方。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成所承擔(dān)的工作。9.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方項(xiàng)目信息。9.4.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供與監(jiān)理服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持、檢測(cè)、咨詢等服務(wù)。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.6第三方介入后的合同變更9.6.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.6.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8第三方介入后的保密條款9.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.8.2第三方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)。9.9第三方介入后的合同解除（1）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方項(xiàng)目信息。（2）第三方未按照約定履行職責(zé)，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員配置、監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：監(jiān)理方案應(yīng)包括具體的監(jiān)理步驟、監(jiān)理措施、監(jiān)理流程、監(jiān)理報(bào)告格式等。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)確保監(jiān)理工作的有效性和可操作性。3.附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：監(jiān)理人員的資質(zhì)證明是確保監(jiān)理工作質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：監(jiān)理工作記錄詳細(xì)要求：監(jiān)理工作記錄應(yīng)包括監(jiān)理工作的日期、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：監(jiān)理工作記錄是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄，對(duì)于后續(xù)的審計(jì)和評(píng)估具有重要意義。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的最終成果，應(yīng)全面反映監(jiān)理工作的實(shí)際情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在監(jiān)理工作中的角色和責(zé)任的文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理工作。（2）乙方監(jiān)理人員未具備相應(yīng)的資質(zhì)或未按照要求提供資質(zhì)證明。（3）乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。（4）乙方泄露甲方項(xiàng)目信息。（5）乙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約行為給甲方造成嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）乙方違約行為違反