2025年度優(yōu)惠房價款分期支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度優(yōu)惠房價款分期支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：______________乙方（買受方）：________________鑒于：1.甲方是位于_______（地址）的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有該房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)；2.乙方有意購買甲方開發(fā)的位于_______（地址）的房地產(chǎn)項目，建筑面積為_______平方米；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房地產(chǎn)項目的價格及付款方式達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)項目及價格1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：________________；2.乙方購買的房地產(chǎn)項目為：________________；3.房地產(chǎn)項目總價款為：人民幣_______元整（大寫：________________）；4.乙方購買該房地產(chǎn)項目的單價為：人民幣_______元/平方米。第二條付款方式1.乙方分_______期支付房價款，具體付款時間及金額如下：第一期：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付房價款的_______%，即人民幣_______元整；第二期：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付房價款的_______%，即人民幣_______元整；______________；第_______期：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付房價款的_______%，即人民幣_______元整；2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并注明收款日期、款項金額及收款人等信息。第三條付款方式變更1.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按約定時間支付款項，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款時間及金額；2.甲方收到乙方變更付款方式的書面通知后，應及時回復乙方，確認變更事項。第四條交付方式1.甲方應在乙方支付全部房價款后_______日內(nèi)，向乙方交付房地產(chǎn)項目；房地產(chǎn)權(quán)證；房屋建筑工程竣工驗收報告；房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書。第五條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.貸款機構(gòu)；3.房地產(chǎn)評估機構(gòu)；4.法律服務機構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任1.第三方在介入甲乙雙方房地產(chǎn)交易過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在執(zhí)行職務過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，不承擔法律責任，但應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第三條第三方權(quán)利2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房地產(chǎn)項目進行評估、咨詢、代理等。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。第四條第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應明確第三方介入的類型、職責和權(quán)利義務。2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并由甲方出具書面委托書，授權(quán)第三方代表甲方履行相關(guān)職責。3.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事項保持密切溝通，確保第三方能夠及時了解和解決相關(guān)事宜。第五條第三方責任限額1.第三方在本合同項下承擔的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額為本合同房價款的_______%。2.如第三方因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方、其他第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。2.第三方在執(zhí)行職務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。3.第三方在執(zhí)行職務過程中，如需與其他第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系自變更通知之日起生效。第八條第三方退出1.第三方在介入甲乙雙方房地產(chǎn)交易過程中，如因自身原因退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。2.第三方退出后，甲乙雙方應就退出后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。第九條其他1.本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務關(guān)系。2.本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第十條解釋本合同關(guān)于第三方介入的約定，如與甲乙雙方其他約定不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證：要求：提供甲方的房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件，以證明甲方開發(fā)項目的合法性。說明：此附件用于證明甲方擁有開發(fā)房地產(chǎn)項目的合法權(quán)利。2.房地產(chǎn)項目預售許可證：要求：提供甲方的房地產(chǎn)項目預售許可證復印件，以證明甲方具備預售資格。說明：此附件用于證明甲方可以合法預售房地產(chǎn)項目。3.房地產(chǎn)項目土地使用證：要求：提供甲方的房地產(chǎn)項目土地使用證復印件，以證明甲方擁有土地使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有項目的土地使用權(quán)。4.房屋建筑工程竣工驗收報告：要求：提供房屋建筑工程竣工驗收報告復印件，證明房地產(chǎn)項目已通過竣工驗收。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項目已達到交付條件。5.房屋質(zhì)量保證書：要求：提供房屋質(zhì)量保證書復印件，包含房屋質(zhì)量標準及保修期限。說明：此附件用于保證房屋質(zhì)量，明確保修責任。6.房屋使用說明書：要求：提供房屋使用說明書復印件，包含房屋使用注意事項及維護保養(yǎng)指南。說明：此附件用于指導乙方正確使用和維護房屋。7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲方的合法經(jīng)營身份。說明：此附件用于證明乙方的身份合法。9.付款憑證：要求：提供乙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已支付相應款項。10.第三方服務協(xié)議：要求：提供第三方服務協(xié)議復印件，明確第三方服務內(nèi)容和費用。說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日房價款的_______%。示例：若甲方未在約定交付日期后的第10天交付房地產(chǎn)項目，則應支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付房價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日房價款的_______%。示例：若乙方未在約定支付日期后的第10天支付房價款，則應支付甲方_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約