2025年新型社區(qū)公共場(chǎng)地管理合作協(xié)議

2025年新型社區(qū)公共場(chǎng)地管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________一、場(chǎng)地管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障，包括但不限于消防、防盜等。3.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理。4.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的活動(dòng)組織與協(xié)調(diào)。二、管理期限1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)在每月____日前將場(chǎng)地管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供場(chǎng)地管理費(fèi)用的詳細(xì)賬單。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用；（2）監(jiān)督乙方履行場(chǎng)地管理職責(zé)；（3）對(duì)乙方不履行或不適當(dāng)履行管理職責(zé)的行為提出批評(píng)、警告或解除協(xié)議。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理工作；（3）不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理；（2）收取場(chǎng)地管理費(fèi)用；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理；（2）確保場(chǎng)地安全、整潔、美觀；（3）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)糾正管理中的不足；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行場(chǎng)地管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.場(chǎng)地管理制度第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.乙方在履行場(chǎng)地管理職責(zé)時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化、安保等。2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高場(chǎng)地管理效率或降低成本。3.根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要引入第三方參與場(chǎng)地管理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失或造成他人損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.第三方的責(zé)任限額不得超過甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方同意。2.第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保障場(chǎng)地安全、整潔、美觀；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他用戶的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失或造成他人損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е录追?、乙方或其他用戶遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方引入的服務(wù)提供方，其與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方作為場(chǎng)地管理者，對(duì)場(chǎng)地的整體管理負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失或造成他人損害的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他用戶的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他用戶的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其他用戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）第三方因自身原因?qū)е缕渌脩粼馐軗p害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行協(xié)議約定的能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方退出：（1）第三方因故退出協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由乙方自行履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方退出前，應(yīng)將已完成的場(chǎng)地管理工作交接給新的第三方或乙方。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或其他用戶的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他用戶遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并將已完成的場(chǎng)地管理工作交接給甲方或乙方。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：便于管理方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新。3.場(chǎng)地管理制度要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)定、安全管理規(guī)定、清潔維護(hù)規(guī)定等。說(shuō)明：為場(chǎng)地管理提供具體操作依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：證明第三方具備履行協(xié)議約定的能力。5.第三方服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：為甲方、乙方和第三方提供服務(wù)執(zhí)行的具體指導(dǎo)。6.場(chǎng)地管理費(fèi)用明細(xì)要求：包括費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：為甲方提供費(fèi)用支付依據(jù)。7.場(chǎng)地使用記錄要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)舉辦、設(shè)備使用等。說(shuō)明：為場(chǎng)地管理提供數(shù)據(jù)支持。8.場(chǎng)地安全檢查記錄要求：記錄場(chǎng)地安全檢查情況，包括消防、防盜等。說(shuō)明：為場(chǎng)地安全管理提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在每月____日前支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行場(chǎng)地管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地清潔工作，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失或造成他人損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承