轉讓鋪面合同范本

轉讓鋪面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××鋪面轉讓有限公司”，成立于2005年，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××鋪面經營有限公司”，成立于2010年，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面一處，該鋪面地處繁華商業(yè)地段，人流量大，具有很高的商業(yè)價值。乙方一直從事相關行業(yè)的經營活動，具備豐富的經營經驗和良好的商業(yè)信譽。雙方本著平等互利的原則，就甲方鋪面的轉讓事宜達成一致，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的行為，確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對合同內容的充分了解和協(xié)商一致。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權益和義務，共同維護合同的尊嚴和效力。

本合同的簽訂有利于甲方實現(xiàn)鋪面轉讓的目的，同時乙方能夠獲得一處優(yōu)越的地理位置進行經營活動，進一步擴大業(yè)務規(guī)模，提高經營效益。雙方的合作將有利于推動當地商業(yè)發(fā)展，促進就業(yè)，實現(xiàn)共贏。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的順利履行。合同內容主要包括鋪面轉讓、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面，旨在為雙方提供一個公平、公正、透明的合作平臺。

本合同的簽訂過程符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不受任何法律風險。雙方在簽訂合同時，應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

合同的簽訂對于甲乙雙方具有重要意義，標志著雙方合作的開始。雙方應共同努力，協(xié)商解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂有利于提高甲乙雙方的知名度，擴大品牌影響力。雙方應充分利用合同賦予的權利和義務，積極開展業(yè)務合作，實現(xiàn)共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就位于××省××市××區(qū)××路××號的鋪面轉讓事宜所達成的共識，并具體規(guī)定雙方在轉讓過程中的權利與義務。合同范圍包括但不限于鋪面的轉讓、價款的支付、經營權的移交、合同的履行及違約責任等方面。

第二條定義

本合同中下列術語的含義如下：

1.鋪面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商業(yè)房產，具體面積、結構和用途詳見附件。

2.轉讓價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買鋪面權益的價款，具體金額詳見附件。

3.履行期限：指本合同規(guī)定的甲乙雙方履行合同義務的期限，具體日期詳見附件。

4.不可抗力：指在本合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證鋪面的權屬清晰，無任何法律糾紛，保證乙方在購買后能合法擁有和使用鋪面。

2.甲方應向乙方提供鋪面的相關資料，包括產權證、土地使用權證等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅務處理等。

4.甲方應在合同約定的履行期限內，完成鋪面轉讓的相關工作。

5.甲方應對乙方在經營過程中可能遇到的困難和問題提供必要的幫助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付轉讓價款。

2.乙方應自合同簽訂之日起，承擔鋪面的稅費、物業(yè)管理費等費用。

3.乙方應合法使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

4.乙方應在合同約定的履行期限內，完成與鋪面轉讓相關的各項手續(xù)。

5.乙方應對甲方在合同履行過程中提供的幫助和支持表示感謝，并給予適當的報酬。

第四條價格與支付條件

本合同約定的鋪面轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下支付條件和時間向甲方支付轉讓價款：

1.合同簽訂之日起【】日內，乙方支付轉讓價款的【】%。

2.鋪面過戶手續(xù)完成后【】日內，乙方支付轉讓價款的【】%。

3.剩余的轉讓價款，乙方應按照甲方指定的賬戶分期支付，每期支付時間為分期付款協(xié)議約定的日期。

乙方未按時支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金，且甲方有權延遲交付鋪面或解除本合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

鋪面轉讓完成的時間節(jié)點為：【】年【】月【】日。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的【】%。

2.甲方未按照本合同約定提供鋪面或存在權屬糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款，并支付違約金。

3.乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權延遲交付鋪面或解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據情況部分或全部免除違約責任。

5.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應在發(fā)現(xiàn)之日起【】日內通知對方，并提供相關證據。對方應在接到通知后【】日內予以答復并采取補救措施。若對方未答復或未采取有效補救措施的，違約方應承擔相應的違約責任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

7.雙方同意，本合同的違約責任事項按上述約定執(zhí)行，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方均不得提出其他違約責任要求。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）及其他意外事件。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應立即協(xié)商解決。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力事件導致的違約責任，但需提供相關證明文件。

6.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或解除事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方均不得提出其他爭議解決方式。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律判決或法院命令要求停止履行。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.雙方同意，本合同爭議解決事項按上述約定執(zhí)行，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方均不得提出其他爭議解決要求。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于支付轉讓價款、辦理產權過戶等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于鋪面產權證明、轉讓價款支付憑證等。

3.雙方應在簽署本合同后【】日內提供附件中所列文件，以證明本合同的約定。

4.