房子回收合同范本

房子回收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)回收的相關(guān)事宜，達成如下合同：

甲方作為賣方/出租方/委托方，愿將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方，乙方作為買方/承租方/服務(wù)提供方，愿意購買/承租/接受甲方的房產(chǎn)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)回收過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/出租/委托事項、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是建立在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)之上，任何一方不得擅自修改或解除合同。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護交易的正常進行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在房產(chǎn)回收事宜上達成一致，為雙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方在交易過程中保持良好的合作關(guān)系。通過本合同的履行，甲方能夠順利回收房產(chǎn)，乙方能夠獲得心儀的房產(chǎn)，實現(xiàn)雙方的共同利益。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同的措施。雙方應(yīng)充分理解對方在不可抗力情況下的困難，互相體諒，共同應(yīng)對。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方，乙方作為購買/承租/接受方的具體事項，包括但不限于房產(chǎn)的交付、價款的支付、房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)等。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)將其名下房產(chǎn)按照約定的時間和方式交付給乙方。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價格和支付方式支付價款。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)在交付后的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護交易的正常進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同的賣方/出租方/委托方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)，并有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方。

2.乙方：指本合同的買方/承租方/服務(wù)接受方，愿意購買/承租/接受甲方的房產(chǎn)。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。

4.交付：指甲方將其對房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

5.價款：指乙方購買/承租房產(chǎn)所應(yīng)支付的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)，確保房產(chǎn)可以合法轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合約定的質(zhì)量和使用條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的價格和支付方式支付價款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式接收房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)在交付后的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價格、轉(zhuǎn)讓費用、稅費等。

2.乙方應(yīng)按照下列【】日內(nèi)，將價款支付至甲方指定的賬戶：【】

3.乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方在支付價款前，應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保支付的履行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后的【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后的【】日內(nèi)，支付價款至甲方指定的賬戶。

4.雙方應(yīng)在本合同生效后的【】日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定時間支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價款的【】%。

3.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方都違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同的違約責(zé)任，應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方的約定執(zhí)行。

7.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)取?/p>

8.本合同的違約責(zé)任，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

9.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極溝通、協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同的措施。

5.雙方應(yīng)充分理解對方在不可抗力情況下的困難，互相體諒，共同應(yīng)對。

6.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并根據(jù)實際情況恢復(fù)履行合同。

7.本合同受不可抗力影響的一方，不負(fù)違約責(zé)任。但不可抗力情況發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。

第八條爭議解決

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式為【】；（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）

3.如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如選擇訴訟，雙方同意提交【】人民法院管轄，并按照該法院訴訟規(guī)則進行審理。

5.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)取?/p>

6.本合同的爭議解決，不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

7.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極溝通、協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

3.本合同的任何修改、補充或終止，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

5.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同的各項約定。

6.如一方發(fā)生重大變化（如破產(chǎn)、合并、分立等），應(yīng)立即通知對方。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等的法律效力。