2025年版房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書模板二零二五年度發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年版房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書模板二零二五年度發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、估價(jià)范圍1.乙方接受甲方委托，對(duì)位于_______（具體地址）的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.估價(jià)的范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。二、估價(jià)目的甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的目的是為了_______（具體目的），包括但不限于：_______（具體目的細(xì)節(jié)）。三、估價(jià)基準(zhǔn)日1.乙方應(yīng)在_______（具體日期）之前完成對(duì)該房地產(chǎn)的估價(jià)工作。2.估價(jià)基準(zhǔn)日為_______（具體日期）。四、估價(jià)方法1.市場(chǎng)法；2.成本法；3.收益法；4.其他方法。五、估價(jià)費(fèi)用1.乙方對(duì)上述房地產(chǎn)的估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。六、保密義務(wù)1.乙方在執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方及該房地產(chǎn)的相關(guān)信息。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方提供的任何信息。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付估價(jià)費(fèi)用的_______倍。2.若乙方未能按照約定完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的估價(jià)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入的目的是為了提高估價(jià)的準(zhǔn)確性、效率或遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取與估價(jià)相關(guān)的必要信息和資料。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨(dú)立進(jìn)行估價(jià)工作。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保估價(jià)工作的合法性和合規(guī)性。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，按時(shí)完成估價(jià)工作。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何債務(wù)或責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行估價(jià)過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。3.第三方在執(zhí)行估價(jià)過程中，如因第三方原因?qū)е鹿纼r(jià)工作延誤或，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，由甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。2.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)有權(quán)監(jiān)督費(fèi)用的使用情況。3.第三方介入后，乙方仍需對(duì)估價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方變更或退出1.若第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并書面說明原因。2.甲方和乙方可協(xié)商選擇新的第三方替代原第三方，或終止第三方介入。3.第三方變更或退出后，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)信息，包括但不限于地址、面積、用途等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確雙方委托估價(jià)的房地產(chǎn)范圍。2.附件二：估價(jià)委托合同要求：合同應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確雙方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：估價(jià)報(bào)告要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述估價(jià)的依據(jù)、方法、過程和結(jié)論，并附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于證明乙方已完成估價(jià)工作并提供了估價(jià)結(jié)果。4.附件四：估價(jià)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于證明甲方已支付估價(jià)費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于介入目的、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在協(xié)議履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付估價(jià)費(fèi)用的_______倍。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付估價(jià)費(fèi)用，但至2025年4月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于估價(jià)費(fèi)用_______倍的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的_______倍。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失。4.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因虛假信息造成的損失。示例：若甲