中介定金合同范本

中介定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在此次中介活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保中介活動的順利進(jìn)行。

本合同適用于甲方委托乙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)。

雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

除非本合同另有規(guī)定，合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

本合同的任何一方未能行使或延遲行使本合同項下的任何權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利。

本合同的解釋、適用及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：××年××月××日

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

第一條合同目的與范圍

甲乙雙方為促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本中介定金合同，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在中介服務(wù)活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保中介活動的順利進(jìn)行。

中介服務(wù)活動的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的委托，尋找合適的標(biāo)的物或買家，并協(xié)助甲方完成交易。

2.乙方提供專業(yè)的市場分析和咨詢服務(wù)，幫助甲方做出明智的決策。

3.乙方協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行溝通和談判，以達(dá)成交易。

4.乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方處理與交易有關(guān)的事務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“中介服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，尋找合適的標(biāo)的物或買家，并協(xié)助甲方完成交易的服務(wù)。

2.“標(biāo)的物”是指甲方委托乙方尋找或出售的物品或財產(chǎn)。

3.“交易”是指甲方與第三方達(dá)成的購買或出售標(biāo)的物的合同。

4.“定金”是指甲方支付給乙方的中介服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)，并按照約定支付定金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否接受乙方推薦的對象或標(biāo)的物。

3.甲方應(yīng)向乙方提供與交易有關(guān)的真實、準(zhǔn)確和完整的信息。

4.甲方應(yīng)按照約定支付定金，并在交易完成后支付剩余的中介服務(wù)費用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，尋找合適的標(biāo)的物或買家，并協(xié)助甲方完成交易。

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場分析和咨詢服務(wù)，幫助甲方做出明智的決策。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與交易對方進(jìn)行溝通和談判，以達(dá)成交易。

4.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方處理與交易有關(guān)的事務(wù)。

5.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并按照約定的期限和方式，向甲方報告中介活動的進(jìn)展情況。

6.乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供相關(guān)的中介服務(wù)費用明細(xì)，并按照約定收取費用。

第四條價格與支付條件

中介服務(wù)的價格由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。甲方應(yīng)按照約定的金額向乙方支付定金。定金支付的方式、時間如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的定金金額。

2.甲方應(yīng)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，并保留付款憑證。

3.乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

中介服務(wù)費用應(yīng)在交易完成后支付。具體支付方式、時間如下：

1.甲方應(yīng)在交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶，并保留付款憑證。

3.乙方收到中介服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至中介服務(wù)活動結(jié)束之日止。

中介服務(wù)活動的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)開始提供中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，盡快尋找合適的標(biāo)的物或買家。

3.乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供相關(guān)的中介服務(wù)費用明細(xì)，并按照約定收取費用。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.如甲方未按照約定支付定金，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定定金金額的20%。

2.如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)中介服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定中介服務(wù)費用的20%。

3.如乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金。

4.如乙方提供的中介服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行本合同項下的義務(wù)，但應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，以盡快恢復(fù)履行合同。

當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或修改事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.提交乙方所在地的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

2.提交乙方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.向乙方所在地的法院提起訴訟。

無論選擇哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非法律有明確規(guī)定，否則雙方不得向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址。通知在對方收到之日生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對方無法忍受；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

7.合同語言：本合同的語言為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄和附件包括但不限于：中介服務(wù)清單、