2025年度二手土地轉讓合同標準版：農業(yè)用地轉讓專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手土地轉讓合同標準版：農業(yè)用地轉讓專用本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的_______（具體用途）土地，該土地面積為_______（具體面積，單位：平方米）。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將上述土地轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.2轉讓土地的面積為_______（具體面積，單位：平方米），土地四至范圍為_______（具體四至范圍）。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價格的_______%，即人民幣_______元整。2.3剩余轉讓價格人民幣_______元整，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，分_______期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：人民幣_______元整，支付時間：_______；第二期：人民幣_______元整，支付時間：_______；……第_______期：人民幣_______元整，支付時間：_______。三、轉讓手續(xù)及稅費3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、土地證等。3.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納轉讓土地所涉及的稅費。四、交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓土地交付給乙方使用。4.2乙方在取得轉讓土地后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付轉讓土地的，應向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地轉讓事宜，提供中介、咨詢、評估、法律服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能獨立承擔法律責任。二、第三方介入范圍及責任2.1第三方介入范圍：（1）協(xié)助甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)；（3）提供土地評估、咨詢等服務；（4）提供法律咨詢、風險評估等服務；（5）其他經甲乙雙方同意的服務事項。2.2第三方責任：（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、法律服務過程中，應恪守職業(yè)道德，如實提供信息，保證服務的真實性、準確性和完整性。（2）第三方在提供的服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，以甲乙雙方約定的金額為準。具體金額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。四、第三方與其他各方的權利義務劃分4.1甲乙雙方的權利義務：（1）甲方有義務向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方完成相關手續(xù)；（2）乙方有義務向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方完成相關手續(xù)；（3）甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。4.2第三方的權利義務：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合完成相關手續(xù)；（3）第三方有權根據服務內容收取服務費用；（4）第三方有權在合同約定范圍內，獨立承擔法律責任。五、第三方變更及退出5.1甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方機構或個人。5.2第三方因自身原因退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。5.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。六、第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方服務費用包括但不限于：（1）中介服務費；（2）咨詢費；（3）評估費；（4）法律服務費；（5）其他服務費用。六、其他6.1本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。6.2本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同關于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本修正條款為準。7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.1本合同關于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件：證明甲方擁有轉讓土地的權利。2.土地權屬來源證明：證明甲方取得土地的方式及時間。3.土地現狀調查報告：由第三方機構出具，詳細說明土地的地理位置、面積、用途、現狀等。4.土地評估報告：由第三方機構出具，對轉讓土地的市場價值進行評估。5.土地轉讓合同：甲乙雙方簽訂的正式土地轉讓合同。6.土地轉讓手續(xù)費繳納憑證：證明乙方已繳納相關手續(xù)費。7.甲方承諾書：甲方承諾土地權屬清晰，無任何爭議。8.乙方承諾書：乙方承諾按約定用途使用土地，并按時支付轉讓價格。9.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。10.其他相關文件：根據實際情況，可能需要提供的其他文件。說明要求：2.附件內容應真實、完整、準確，不得有任何虛假或誤導性信息。3.附件的提交不應影響合同的主要條款履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付轉讓土地；（2）甲方未按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)；（3）乙方未按約定時間支付轉讓價格；（4）乙方未按約定用途使用土地；（5）第三方未按約定提供服務質量。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付轉讓土地的，應向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付_______%的違約金；（4）乙方未按約定用途使用土地的，應承擔相應的法律責任；（5）第三方未按約定提供服務質量的，