租房合同范本委托

租房合同范本委托1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方支付租金等事項達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的公平、公正、公開。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)；乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定租賃和使用房產(chǎn)。

雙方本著誠實守信、平等自愿的原則，同意建立租賃關(guān)系。甲方保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，乙方保證按照約定支付租金并合理使用房產(chǎn)。

本合同的簽訂，旨在為雙方創(chuàng)造一個穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境，實現(xiàn)雙方共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一章租賃房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。

1.2甲方保證房產(chǎn)具備租賃條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、不存在法律糾紛等。

1.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)實地查看房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況。如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出，否則視為乙方對房產(chǎn)的認(rèn)可。

第二章租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租金為每月×××元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年起始之日起×××日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

2.4租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方屆時協(xié)商確定。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性；

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（3）按照約定時間、方式收取租金；

（4）不得干涉乙方的正常使用；

（5）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動；

（5）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

第四章違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃條件；

（2）未按約定時間、方式收取租金；

（3）干涉乙方正常使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

4.2乙方違約：

（1）未按約定時間、方式支付租金；

（2）未合理使用房產(chǎn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，不履行維修或賠償義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

第五章不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第六章爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的公平、公正、公開。合同范圍包括但不限于：房產(chǎn)的描述、租賃期限、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.“房產(chǎn)”：指甲方名下的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。

3.“租賃期限”：指本合同約定的甲方出租房產(chǎn)給乙方使用的期限。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)具備租賃條件。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常使用。

（3）甲方按照約定時間、方式收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用，尊重乙方合法權(quán)益。

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定時間、方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，愛護(hù)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用房產(chǎn)，并享有租賃物的使用權(quán)。

（4）乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，遵守國家法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月×××元，租金支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。

2.乙方應(yīng)在每半年起始之日起×××日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

4.租金支付時間：每半年支付一次，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成支付。

5.甲方有權(quán)依法追討逾期支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。

2.租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方屆時協(xié)商確定。

4.本合同約定的其他履行期限：如維修、養(yǎng)護(hù)、解除合同等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃條件；

（2）未按約定時間、方式收取租金；

（3）干涉乙方正常使用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）未按約定時間、方式支付租金；

（2）未合理使用房產(chǎn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）損壞房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，不履行維修或賠償義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同約定的其他違約情形及其后果，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響該方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，共同確定解決方案，以減輕可能造成的損失。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。

5.本合同約定的其他不可抗力相關(guān)事項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁或調(diào)解作為解決爭議的方式。如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市，適用×××仲裁委員會仲裁規(guī)則。如選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為×××市×××調(diào)解委員會。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.本合同約定的其他爭議解決事項。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方關(guān)于合同履行的重要事項。通知可通過郵件、短信、電話等方式發(fā)送，并以書面形式確認(rèn)。

2.合同變更：本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：租賃期限屆滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時，本合同終止。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.本合同約定的其他事項。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方提供的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。

2.