房屋打包出售合同范本

房屋打包出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方名下位于×××的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意將該房屋出售給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋位于×××，建筑面積為×××平方米，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋所有權(quán)證號(hào)為×××。

1.2房屋現(xiàn)狀：×××。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為×××元（大寫：×××元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向乙方支付定金×××元（大寫：×××元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款×××元（大寫：×××元整），甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起×××日內(nèi)，一次性支付給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；

（3）房屋內(nèi)的物業(yè)、水電等費(fèi)用已結(jié)清。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%×逾期天數(shù)。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指購買房屋的買方。

2.乙方：指出售房屋的賣方。

3.房屋：指乙方名下位于×××的房產(chǎn)。

4.交易價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣價(jià)格。

5.定金：指甲方支付給乙方的房屋交易定金。

6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買房屋。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付定金和房款。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收房屋。

（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定履行自己的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋。

（2）乙方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性和合法性，無權(quán)屬爭議和質(zhì)量問題。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定履行自己的其他義務(wù)。

本部分內(nèi)容已完整呈現(xiàn)，如需進(jìn)一步細(xì)化或修改，請告知。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的交易價(jià)格為人民幣×××元整（大寫：×××元整）。甲乙雙方同意按照以下方式支付：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣×××元整（大寫：×××元整），作為對乙方履行本合同的保證。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起三日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣×××元整（大寫：×××元整）。

乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××

銀行名稱：×××銀行

賬號(hào)：×××

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×××日內(nèi)，向乙方支付定金。

4.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起×××日內(nèi)，向乙方支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%×逾期天數(shù)。

3.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付定金或剩余房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%×逾期天數(shù)。

4.甲方未按約定時(shí)間接收房屋，或乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方同意，本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等）或社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡一切努力減少不可抗力事件造成的損失。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行本合同的影響。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在本合同履行期限屆滿后合理時(shí)間內(nèi)提供必要的履行機(jī)會(huì)，或根據(jù)本合同的約定，協(xié)商調(diào)整履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守上述爭議解決方式的決定，并接受相應(yīng)的裁決或判決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方達(dá)成調(diào)解，根據(jù)調(diào)解協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。

本部分內(nèi)容已完整呈現(xiàn)，如需進(jìn)一步細(xì)化或修改，請告知。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至本合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同附錄為：×份，附件內(nèi)容詳見附錄。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有