房產(chǎn)單合同范本

房產(chǎn)單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買/租賃/委托乙方所持有的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售/出租/提供給甲方。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方具備購買/租賃/接受乙方服務的意愿和能力。

2.乙方持有符合甲方需求的房產(chǎn)，并愿意將其出售/出租/提供給甲方。

3.雙方均具備合法有效的民事行為能力，能夠獨立承擔法律責任。

4.雙方均同意遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行本合同所確定的權利和義務。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本次房產(chǎn)交易中的權益，確保交易過程的順利進行，維護雙方的共同利益。雙方應嚴格遵循合同約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂不得違反我國法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同內(nèi)容的解釋和履行應遵循合同的完整性和連續(xù)性，不得擅自變更或解除本合同。

附加條款：

1.本合同的履行期限為××年。

2.雙方應按照本合同約定的價格和支付條件支付款項。

3.甲方應按照約定時間接收房產(chǎn)，乙方應按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

5.雙方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.雙方應保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

7.本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房產(chǎn)交易的權益關系，明確雙方的權利與義務，確保交易的公平、公正、公開。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的買賣/租賃、價款支付、交付及違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋及其附屬設施。

2.成交價：指雙方約定的房產(chǎn)交易價格，包括房款、稅費等。

3.交付時間：指乙方按照本合同約定，向甲方交付房產(chǎn)的日期。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.違約：指一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定購買/租賃/接受乙方的房產(chǎn)服務。

2.甲方應按照約定時間支付成交價，并承擔相關稅費。

3.甲方應按照約定時間接受房產(chǎn)交付。

4.甲方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.甲方應保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定出售/出租/提供甲方的房產(chǎn)服務。

2.乙方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔相關稅費。

3.乙方應按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

4.乙方應提供房產(chǎn)的相關資料，如產(chǎn)權證、使用證等。

5.乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.乙方應保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

在本合同履行過程中，雙方應相互配合，共同維護交易的順利進行。如遇爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同的成交價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于房款、稅費等。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付成交價的×%。

2.剩余的×%成交價，甲方應在與乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)時支付。

3.甲方支付的成交價，如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.甲方支付的成交價，如有退還，應按照雙方約定的退還條件和程序進行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。本合同的有效期限內(nèi)，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

1.乙方應在合同生效后×日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應在合同生效后×日內(nèi)，向乙方支付成交價的×%。

3.雙方應在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括產(chǎn)權過戶等。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間支付成交價的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的×%。

2.甲方未按照本合同約定時間接受房產(chǎn)交付的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的×%。

3.甲方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的×%。

2.乙方提供的房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準的，乙方應承擔修復費用或退還甲方已支付的款項。

3.乙方違反本合同的其他約定的，應承擔相應的違約責任。

如一方違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致違約的，雙方應協(xié)商解決。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者變得極為困難。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)存在，導致合同無法履行超過一定期限（如×個月），雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方因本合同的簽訂、履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

1.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院的裁決或者雙方協(xié)商一致暫停履行。

2.雙方應遵守法院的判決或仲裁機構的決定，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.雙方應保證在爭議解決過程中提供的信息和證據(jù)的真實性、合法性。

4.雙方在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時，能夠通過合法、有效的途徑解決問題，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的交易目的已經(jīng)實現(xiàn)；

c.不可抗力事件導致合同無法履行超過一定期限；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如有違約行為