建設終止合同范本

建設終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在地的電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建設集團有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在地的電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)的建設項目，并已取得相應的建設批準文件；乙方作為一家具有豐富建設經驗和專業(yè)資質的建設集團公司，具備完成該項目的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目建設事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定在×××省×××市×××區(qū)進行建設項目，項目名稱為：×××項目（以下簡稱“本項目”）。

2.甲方已取得本項目的土地使用權、建設批準文件等相關手續(xù)，并具備合法的建設資格。

3.乙方具備本項目所需的建筑工程施工總承包資質，且在業(yè)界具有良好的口碑和豐富的施工經驗。

4.雙方同意，在遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的前提下，簽訂本合同，明確雙方的權利與義務。

二、合同范圍及內容

1.乙方根據甲方提供的設計文件、施工圖紙等技術資料，按照國家及地方的建設標準和規(guī)范，承擔本項目的建設任務。

2.合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程等。

3.雙方應在合同簽訂后，按照約定的時間、質量、投資等要求，全面履行合同義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是由乙方按照甲方的要求，完成×××項目的建設，確保項目質量、安全、進度等符合約定標準。具體內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程等施工任務，以及相關的技術支持、售后服務等。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于×××省×××市×××區(qū)的×××項目。

2.建設范圍：指甲方委托乙方承擔的本項目土建、安裝、裝飾、附屬工程等施工任務。

3.合同價格：指甲方應支付給乙方的項目工程款。

4.履行期限：指甲方和乙方約定完成本項目的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方施工進度、質量，并提出合理建議。

2.甲方應及時提供本項目的設計文件、施工圖紙等技術資料，并確保技術資料的準確性。

3.甲方負責辦理本項目的土地使用權、建設批準文件等相關手續(xù)，并承擔相關費用。

4.甲方應按時支付合同價格，不得無故拖延。

5.甲方在項目驗收合格后，有權按照約定接受項目的所有權和使用權。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取合同價格。

2.乙方應按照甲方提供的技術資料、施工圖紙等，嚴格按照國家及地方的建設標準和規(guī)范進行施工。

3.乙方負責項目施工的、管理和協(xié)調，確保項目進度、質量、安全等符合約定標準。

4.乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方在合同約定的履行期限內，完成本項目并保證項目質量，履行驗收手續(xù)。

6.乙方應負責施工過程中的環(huán)境保護和安全生產，確保施工過程中不對周圍環(huán)境和居民生活造成影響。

7.乙方在合同履行過程中，如需變更設計、施工方案等，應提前與甲方溝通，并取得甲方同意。

8.乙方在項目驗收合格后，應按照約定向甲方提供項目的質量保證書、使用說明書等相關資料。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本項目的合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），此價格包括但不限于工程費用、管理費、稅費等。

2.甲方支付合同價格的支付方式如下：

（1）合同簽訂后【】日內，支付合同價格的30%作為預付款；

（2）項目施工過程中，按進度支付合同價格的50%，具體支付時間及比例雙方另行商定；

（3）項目驗收合格后【】日內，支付合同價格的20%。

3.乙方應按甲方要求開具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.本項目自合同簽訂之日起【】日內開工，預計在【】日內完成建設。

3.如因不可抗力等特殊情況導致項目延期，雙方應友好協(xié)商，約定新的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同價格的，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，且乙方有權暫停施工。

2.甲方未按約定提供技術資料、施工圖紙等，導致項目無法正常進行，甲方應承擔相應責任。

3.甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已發(fā)生的工程費用、預期利潤等。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成項目建設的，應向甲方支付遲延竣工金額的千分之五作為違約金。

2.乙方未按約定標準施工，導致項目質量不符合要求，應承擔返工、修復等費用。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故，應承擔相應的法律責任。

4.乙方無故解除合同，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于重新招標的費用、延期投產的損失等。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔遲延履行或不能履行合同的責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。雙方應協(xié)商確定合理的延長期限。

5.如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以合同約定的地址為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利和義務。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）項目設計文件、施工圖紙等技術資料