武漢手房買賣合同

武漢手房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋進(jìn)行出售的權(quán)利。2.買受人：乙方表示愿意購(gòu)買甲方出售的上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的價(jià)款。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[武漢市具體區(qū)域]，具體街道[街道名稱]，門牌號(hào)[門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，該建筑面積已由相關(guān)部門進(jìn)行合法測(cè)量和確認(rèn)。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型描述]，朝向?yàn)閇具體朝向描述]，房屋格局合理，采光和通風(fēng)良好。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：雙方商定該房屋的總價(jià)為[具體總價(jià)金額]元人民幣。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付比例]%作為首付款，即[首付款金額]元人民幣。剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元人民幣，乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，通過(guò)銀行貸款或一次性付款的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款，應(yīng)積極配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，保證貸款順利發(fā)放。若乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向甲方支付違約金。四、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)已具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋周邊環(huán)境整潔，公共設(shè)施配套完善。如房屋在交付時(shí)未達(dá)到上述條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到交付條件為止。乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)的[違約金比例]%作為違約金。若雙方在履行本合同過(guò)程中，因一方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金約定：雙方約定的違約金數(shù)額應(yīng)合理，既能夠起到約束雙方履行合同的作用，又不能過(guò)高或過(guò)低。如雙方對(duì)違約金數(shù)額的約定存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解決。七、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__