房屋買賣合同中介

房屋買賣合同中介合同編號(hào)：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]。房屋買賣合同中介的合同正文一、合同主體1.賣方：系房屋的所有權(quán)人，擁有合法的處分權(quán)，將房屋出售給買方。2.買方：有購(gòu)買房屋的意愿和能力，愿意按照合同約定支付價(jià)款并接收房屋。3.中介方：作為房屋買賣的中介機(jī)構(gòu)，為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，賣方已取得房屋的所有權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體證書編號(hào)]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：雙方協(xié)商確定該房屋的總價(jià)為[具體金額]元。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：定金：在簽訂本合同的同時(shí)買方應(yīng)向賣方支付定金[定金金額]元，作為履行合同的擔(dān)保。定金在買方違約時(shí)，賣方有權(quán)不予退還；在賣方違約時(shí)，賣方應(yīng)雙倍返還定金。首付款：買方應(yīng)在[首付款支付時(shí)間]前，向賣方支付房屋總價(jià)的[首付款比例]%，即[首付款金額]元。首付款應(yīng)支付至賣方指定的銀行賬戶。剩余價(jià)款：買方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[剩余價(jià)款支付時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付剩余的房屋價(jià)款，即[剩余價(jià)款金額]元。剩余價(jià)款應(yīng)支付至賣方指定的銀行賬戶。四、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.中介服務(wù)范圍：中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)查詢、房屋評(píng)估、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：買賣雙方應(yīng)共同向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)的[中介服務(wù)費(fèi)用比例]%，即[中介服務(wù)費(fèi)用金額]元。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間]內(nèi)支付至中介方指定的銀行賬戶。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前，將房屋交付給買方。交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品交付給買方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)齊全，能夠滿足買方的生活需求。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：買賣雙方應(yīng)在[過戶時(shí)間]前，共同辦理完房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：買賣雙方應(yīng)共同提供以下資料辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件。買方應(yīng)提供身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件。雙方應(yīng)共同提供房屋買賣合同、公證書等相關(guān)文件。3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的費(fèi)用由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]%，即[違約金金額]元。同時(shí)買方有權(quán)要求賣方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賣方賠償因此造成的損失。買方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款或支付的價(jià)款不符合合同約定的付款方式的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款金額的[違約金比例]%，即[違約金金額]元。同時(shí)賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。2.中介方違約責(zé)任：中介方未按照合同約定的時(shí)間和范圍提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]%，即[違約金金額]元。同時(shí)買賣雙方有權(quán)要求中介方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求中介方賠償因此造成的損失。中介方在提供中介服務(wù)過程中，存在故意隱瞞或提供虛假信息等行為，給買賣雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，也可以根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，且無法通過協(xié)商或仲裁解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：買賣雙方在履行本合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料應(yīng)采用書面形式，并按照下列方式送達(dá)：如送達(dá)至賣方，應(yīng)送達(dá)至賣方指定的地址或聯(lián)系方式；如賣方指定的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方。如送達(dá)至買方，應(yīng)送達(dá)至買方指定的地址或聯(lián)系方式；如買方指定的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方。如送達(dá)至中介方，應(yīng)送達(dá)至中介方指定的地址或聯(lián)系方式；如中介方指定的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，中介方應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________買方（蓋章）：_______________