商業(yè)柜臺租賃合同

商業(yè)柜臺租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃柜臺的基本情況1.柜臺位置：位于[具體商場名稱]的[具體樓層及位置]。2.柜臺面積：約[具體面積]平方米。3.柜臺用途：僅限于[具體經(jīng)營品類]的銷售及相關(guān)活動。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付期限：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)在合同簽訂后[提供銀行賬戶信息的期限]內(nèi)將其銀行賬戶信息告知承租方。承租方應(yīng)按照出租方的要求進行轉(zhuǎn)賬支付，并在轉(zhuǎn)賬后及時將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給出租方。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于歸還柜臺、結(jié)清租金及其他費用等，出租方應(yīng)在承租方歸還柜臺后的[規(guī)定的退還期限]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補其損失，剩余部分在承租方履行完違約賠償義務(wù)后予以退還；如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除因承租方違約而產(chǎn)生的費用后，將剩余押金無息退還承租方。第六章：柜臺的使用及維護1.承租方的使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃柜臺，不得擅自改變柜臺的用途、結(jié)構(gòu)或進行任何損壞柜臺的行為。承租方應(yīng)遵守商場的各項規(guī)章制度，不得在柜臺內(nèi)進行違法違規(guī)活動或影響商場正常經(jīng)營秩序的行為。承租方應(yīng)負責(zé)柜臺內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持柜臺及周邊環(huán)境的整潔。2.出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃柜臺所在區(qū)域的公共設(shè)施的維護和管理，保證公共設(shè)施的正常運行。如因出租方的原因?qū)е鹿衽_出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)及時進行維修或更換，以保證柜臺的正常使用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決在使用柜臺過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。第七章：違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定提供柜臺或提供的柜臺不符合約定要求，導(dǎo)致承租方無法正常使用柜臺，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此而遭受的損失。如出租方未按照本合同約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致柜臺出現(xiàn)損壞或故障，影響承租方的正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時進行維修或更換，并賠償承租方因此而遭受的損失。如出租方違反本合同的其他約定，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[規(guī)定的逾期期限]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及其他費用，同時承租方應(yīng)承擔(dān)出租方因追討欠款而產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。如承租方擅自改變柜臺的用途、結(jié)構(gòu)或進行任何損壞柜臺的行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)柜臺原狀或賠償相應(yīng)的損失。如承租方違反本合同的其他約定，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第八章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]的人民法院管轄。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。否則，按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達的，視為已經(jīng)送達。2.合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________