合同審查課件

合同審查風(fēng)險(xiǎn)防范12021/5/2322021/5/2332021/5/2342021/5/23合同的組成部分合同首部合同尾部合同正文合同附件52021/5/23當(dāng)事人及住所合同標(biāo)的數(shù)量與價(jià)款報(bào)酬標(biāo)的質(zhì)量履行期限及方式結(jié)算期限及方式驗(yàn)收方法違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方法合同基本條款62021/5/2372021/5/2382021/5/2392021/5/23102021/5/23112021/5/23122021/5/23132021/5/23142021/5/23152021/5/23162021/5/23172021/5/23182021/5/23192021/5/23202021/5/23212021/5/23雙方議價(jià)能力法律環(huán)境限制經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平人員認(rèn)知水平機(jī)會(huì)緊迫程度合同內(nèi)容的制約因素222021/5/23固化約定內(nèi)容保留交易證據(jù)具備形式要件固化權(quán)益平衡增強(qiáng)可預(yù)見(jiàn)性確保交易安全合同的功能232021/5/23鎖定交易平臺(tái)鎖定交易內(nèi)容鎖定交易方式鎖定糾紛處理合同條款的四大功能242021/5/23當(dāng)事人的目的合同交易背景審查內(nèi)容范圍文本來(lái)源成果提交方式合同審查前的溝通252021/5/23合同法律審查二、合同內(nèi)容合法三、條款約定實(shí)用四、權(quán)利義務(wù)明確五、滿足交易需求一、合同主體適格262021/5/23合同法律審查二、合同內(nèi)容合法三、條款約定實(shí)用四、權(quán)利義務(wù)明確五、滿足交易需求一、合同主體適格272021/5/231、主體資格的有效性2、建筑業(yè)資質(zhì)、許可的合格性3、從業(yè)人員資格的合格性4、簽約主體的權(quán)限282021/5/23合同法律審查二、合同內(nèi)容合法三、條款約定實(shí)用四、權(quán)利義務(wù)明確五、滿足交易需求一、合同主體適格292021/5/231、合同名稱2、交易內(nèi)容3、交易程序（與招投標(biāo)法的沖突）4、其他合法性302021/5/23合同法律審查二、合同內(nèi)容合法三、條款約定實(shí)用四、權(quán)利義務(wù)明確五、滿足交易需求一、合同主體適格312021/5/231、明確表述交易目的2、區(qū)別對(duì)待相對(duì)人（交易對(duì)象是否熟悉）3、識(shí)別管轄地點(diǎn)322021/5/23合同法律審查二、合同內(nèi)容合法三、條款約定實(shí)用四、權(quán)利義務(wù)明確五、滿足交易需求一、合同主體適格332021/5/231、條款之間的配合2、條款內(nèi)容表述3、條款的可操作性4、時(shí)間界限的可識(shí)別性342021/5/23合同法律審查二、合同內(nèi)容合法三、條款約定實(shí)用四、權(quán)利義務(wù)明確五、滿足交易需求一、合同主體適格352021/5/231、判斷標(biāo)的能否滿足需求2、判斷約定能否滿足需求3、是否存在特殊要求362021/5/23結(jié)構(gòu)體系清晰合同條款完備整體思維嚴(yán)謹(jǐn)語(yǔ)言表達(dá)精確版面美觀合同表述問(wèn)題的審查372021/5/23格式合同框架合同擔(dān)保合同附標(biāo)準(zhǔn)條款合同意向書(shū)產(chǎn)品說(shuō)明或者業(yè)務(wù)說(shuō)明備忘錄企業(yè)函件特殊合同的審查382021/5/23忽略、脫離合同目的有名無(wú)實(shí)、名實(shí)不符條款沖突表述質(zhì)量差合同中的常見(jiàn)錯(cuò)誤392021/5/23合同談判的內(nèi)容對(duì)“霸王條款”的談判談判涉及的行業(yè)慣例合同談判程序的處理402021/5/23便于操作便于解除分散風(fēng)險(xiǎn)如何掌握主動(dòng)412021/5/23體現(xiàn)出原合同協(xié)調(diào)效力交接關(guān)注條款關(guān)系重簽代替補(bǔ)充補(bǔ)充合同的起草與審查422021/5/23合同起草的兩種模式角色型起草流程型起草432021/5/23一、角色型起草442021/5/231、甲方權(quán)利：……2、乙方權(quán)利：……3、甲方義務(wù)：……452021/5/23二、流程型起草462021/5/231、甲方應(yīng)于……2、乙方應(yīng)于……3、雙方應(yīng)……472021/5/23法律強(qiáng)制性規(guī)定條款無(wú)使用價(jià)值的禮節(jié)性條款細(xì)節(jié)問(wèn)題列入附件合同條款的精簡(jiǎn)482021/5/23變換表述思路調(diào)整句式調(diào)整列舉方式共用已有內(nèi)容減少低效重復(fù)提高文字表述效率492021/5/23內(nèi)容易懂表達(dá)規(guī)范理解唯一前后一致表述合同的原則502021/5/23口語(yǔ)體廣告語(yǔ)體商業(yè)信函語(yǔ)體套用外文語(yǔ)體標(biāo)的符號(hào)的錯(cuò)誤語(yǔ)言歧義合同的表述錯(cuò)誤51202