二手商鋪出售中介合同范本

二手商鋪出售中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.4目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、商鋪出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售目標(biāo)商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

2.4付款方式：__________。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何安全隱患。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按約定時(shí)間交付目標(biāo)商鋪或相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.4目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買受方，促成交易。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

2.4丙方在促成交易后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

三、商鋪出售價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售目標(biāo)商鋪。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

3.4付款方式：__________。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何安全隱患。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得與第三方達(dá)成任何形式的交易。

5.2甲方在交易過(guò)程中享有撤銷權(quán)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供交易相關(guān)信息。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在交易過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在交易過(guò)程中，未經(jīng)甲方書面同意，與第三方達(dá)成任何形式的交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入交易過(guò)程，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，為甲方節(jié)省時(shí)間和精力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出售方，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于__________的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意出售位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.4目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證在乙方按照約定支付款項(xiàng)的情況下，甲方將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.3丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性和有效性，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

2.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為。

三、商鋪購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格出售目標(biāo)商鋪。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元。

3.4付款方式：__________。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何安全隱患。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后__________日內(nèi)，辦理目標(biāo)商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將目標(biāo)商鋪出售給第三方。

5.2乙方在交易過(guò)程中享有撤銷權(quán)，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供交易相關(guān)信息。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)商鋪或相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在交易過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在交易過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)