以物抵債房屋買賣合同范例

以物抵債房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2抵債房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3抵債房屋的土地性質(zhì)為：_________________________，土地使用權(quán)面積為：_________________________。

1.4抵債房屋的建筑面積為：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.5抵債房屋的房屋用途為：_________________________。

二、抵債房屋的買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）購(gòu)買甲方名下的抵債房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）作為購(gòu)房款。

3.2甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)于_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用抵債房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定金額的_________________________倍計(jì)算。

6.2如因甲方原因?qū)е碌謧课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)，乙方同意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2抵債房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3抵債房屋的土地性質(zhì)為：_________________________，土地使用權(quán)面積為：_________________________。

1.4抵債房屋的建筑面積為：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.5抵債房屋的房屋用途為：_________________________。

二、抵債房屋的買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）購(gòu)買甲方名下的抵債房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過(guò)戶至乙方名下。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至抵債房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后，立即向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的違約金。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）作為購(gòu)房款。

4.2甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)于_________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在使用抵債房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付抵債房屋。

8.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

8.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

8.5乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的違約金。

9.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵債房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款，從而保障甲方能夠順利收回債務(wù)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于維護(hù)交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，確保乙方按約支付購(gòu)房款，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于甲方更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方名下的位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”），但資金有限，丙方愿意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房屋的基本情況

1.1目標(biāo)房屋位于_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3目標(biāo)房屋的土地性質(zhì)為：_________________________，土地使用權(quán)面積為：_________________________。

1.4目標(biāo)房屋的建筑面積為：_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.5目標(biāo)房屋的房屋用途為：_________________________。

二、目標(biāo)房屋的買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）購(gòu)買甲方名下的目標(biāo)房屋。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢所有購(gòu)房款之日止。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付后，立即向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的違約金。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）作為首付。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)月內(nèi)，按照合同約定分期支付剩余購(gòu)房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在使用目標(biāo)房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

8.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定交付目標(biāo)房屋，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的違約金。

8.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.