juyuan租賃合同范例

juyuan租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的_________（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.4房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金：每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的期限和數(shù)額向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的銀行賬戶：_________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞、欠費(fèi)等情況后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、維修及責(zé)任

6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備安全使用條件，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、終止租賃及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，均可要求終止租賃合同。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋及附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的_________（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管方，共同參與本租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：_________；

1.2房屋面積：_________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.4房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金：每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及第三方監(jiān)管

3.1乙方支付租金的銀行賬戶：_________。

3.2丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按約定時間足額支付租金。

3.3如乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于向乙方發(fā)送催款通知、要求乙方提供擔(dān)?；蚪K止租賃關(guān)系。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞、欠費(fèi)等情況后，甲方無息退還乙方押金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、房屋使用及甲方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方保留對房屋的全面使用權(quán)，包括但不限于對房屋的維修、保養(yǎng)、改造等。

六、維修及責(zé)任

6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間具備安全使用條件，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

7.1.1未按時支付租金；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

7.1.3損壞房屋及附屬設(shè)施；

7.1.4侵犯他人合法權(quán)益。

7.2乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

8.1.1監(jiān)督乙方履行租金支付義務(wù)；

8.1.2要求乙方提供擔(dān)保；

8.1.3在必要時終止租賃關(guān)系。

8.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

8.2.1確保租金支付的安全性；

8.2.2協(xié)助甲方維護(hù)房屋權(quán)益；

8.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保租金支付的安全性和及時性，維護(hù)甲方的利益。

2.對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，避免房屋損壞和違約行為。

3.通過丙方的專業(yè)能力，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保租賃期間的房屋品質(zhì)。

2.通過增加甲方權(quán)益條款，提高甲方的利益保障。

3.通過嚴(yán)格限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望承租甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的_________（以下簡稱“租賃物”）用于_________用途，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保方，共同參與本租賃合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃物出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物地址：_________；

1.2租賃物面積：_________平方米；

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________；

1.4租賃物設(shè)施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2租金：每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。

三、租金支付及第三方擔(dān)保

3.1乙方支付租金的銀行賬戶：_________。

3.2丁方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時支付租金時，丁方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按約定時間足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞、欠費(fèi)等情況后，甲方無息退還乙方押金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。

五、租賃物使用及乙方權(quán)益

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法的改造和裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、維修及責(zé)任

6.1租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間具備安全使用條件，如因租賃物質(zhì)量問題造成乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

7.1.1未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

7.1.2未履行租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任；

7.1.3侵犯乙方的合法權(quán)益。

7.2甲方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、第三方丁方的責(zé)權(quán)利

8.1丁方作為第三方擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

8.1.1監(jiān)督乙方的租金支付情況；

8.1.2在乙方違約時，代為支付租金并追償；

8.1.3在必要時終止租賃關(guān)系。

8.2丁方承擔(dān)以下義務(wù)：

8.2.1確保乙方的租金支付安全；

8.2.2協(xié)助乙方維護(hù)租賃物的合法權(quán)益；

8.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜