保護房東租房合同范本

保護房東租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：____________________

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

2.押金退還條件：____________________

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰居的正常生活。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進行房屋檢查、維修等工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。同時，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供房屋管理、維修、清潔等綜合服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：____________________

四、第三方服務(wù)條款

1.丙方負責(zé)提供房屋管理、維修、清潔等綜合服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋管理、維修、清潔等服務(wù)的詳細記錄。

2.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方整改。

3.甲方有權(quán)在合同期間調(diào)整丙方的服務(wù)費用，丙方應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

2.丙方未按時提供或未提供符合要求的房屋管理、維修、清潔等服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全面、專業(yè)的房屋管理服務(wù)，確保房屋的保值和增值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋租賃過程中的各項事宜得到妥善處理，降低租賃風(fēng)險。通過引入第三方服務(wù)提供方，甲方能夠更好地專注于自身主營業(yè)務(wù)，提高租賃收益。同時，乙方和丙方在合同中的權(quán)益和責(zé)任得到明確，有利于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________的房產(chǎn)，并希望獲得專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，同意提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：____________________

四、丙方服務(wù)條款

1.丙方負責(zé)提供包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方合理需求。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)服務(wù)清單和收費標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)服務(wù)進行改進，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合約定時，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并配合丙方進行必要的物業(yè)服務(wù)工作。

2.甲方應(yīng)按時收取租金，并按約定比例向丙方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行房屋的維修和保養(yǎng)工作。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)單方面解除合同。

2.甲方未按時收取租金或未按時支付丙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃