住房團購合同范本

住房團購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方團購甲方開發(fā)的住房項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)的住房項目名稱為：__________。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)劃總建筑面積：__________平方米。

1.4項目容積率：__________。

1.5項目綠化率：__________。

1.6項目規(guī)劃戶數(shù)：__________戶。

二、團購優(yōu)惠

2.1乙方團購甲方開發(fā)的住房項目，可享受以下優(yōu)惠：

2.1.1價格優(yōu)惠：乙方團購價格比市場價優(yōu)惠__________%。

2.1.2首付比例優(yōu)惠：乙方團購首付比例比市場標準首付比例降低__________%。

2.1.3裝修費用優(yōu)惠：乙方團購裝修費用比市場裝修標準優(yōu)惠__________%。

2.2乙方團購優(yōu)惠條件：

2.2.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付團購定金__________元。

2.2.2乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付團購首付款__________元。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和比例，向甲方支付購房款。

3.2乙方支付購房款的方式如下：

3.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

3.2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將符合國家有關(guān)規(guī)定的房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

4.2.1符合國家關(guān)于住宅工程質(zhì)量驗收的有關(guān)規(guī)定。

4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證齊全。

4.2.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2.2乙方擅自變更團購優(yōu)惠條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件。

2.房屋預(yù)售許可證復印件。

3.房屋買賣合同。

4.付款憑證。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方團購甲方開發(fā)的住房項目事宜，以及丙方作為擔保方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)的住房項目名稱為：__________。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)劃總建筑面積：__________平方米。

1.4項目容積率：__________。

1.5項目綠化率：__________。

1.6項目規(guī)劃戶數(shù)：__________戶。

二、團購優(yōu)惠及權(quán)益

2.1乙方團購甲方開發(fā)的住房項目，可享受以下優(yōu)惠：

2.1.1價格優(yōu)惠：乙方團購價格比市場價優(yōu)惠__________%。

2.1.2首付比例優(yōu)惠：乙方團購首付比例比市場標準首付比例降低__________%。

2.1.3裝修費用優(yōu)惠：乙方團購裝修費用比市場裝修標準優(yōu)惠__________%。

2.2甲方保留以下權(quán)益：

2.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整團購優(yōu)惠條件，但須提前__________日通知乙方。

2.2.2甲方有權(quán)對團購活動進行宣傳推廣，乙方需配合甲方進行必要的宣傳。

三、第三方擔保

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為乙方團購總金額的__________%，擔保期限為__________年。

四、付款方式及甲方的權(quán)利

4.1乙方支付購房款的方式如下：

4.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

4.1.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時間和比例支付購房款。

4.2.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購房款時，要求丙方履行擔保責任。

五、房屋交付及甲方的權(quán)益

5.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將符合國家有關(guān)規(guī)定的房屋交付給乙方。

5.2甲方權(quán)益：

5.2.1甲方交付的房屋應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準。

5.2.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

6.1.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.1.2乙方擅自變更團購優(yōu)惠條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方不得將團購優(yōu)惠條件轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2.2乙方不得利用團購優(yōu)惠條件進行任何不正當競爭。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件。

2.房屋預(yù)售許可證復印件。

3.房屋買賣合同。

4.付款憑證。

5.擔保協(xié)議。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的參與不僅為甲方提供了額外的保障，也使得乙方的團購活動更加安心。甲方作為主導方，通過明確合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，包括團購優(yōu)惠條件的調(diào)整權(quán)、房屋交付后的產(chǎn)權(quán)登記權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保護了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供額外保障，而甲方為主導的目的和意義在于確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方團購甲方開發(fā)的住房項目事宜，以及丁方作為擔保方參與本合同，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)的住房項目名稱為：__________。

1.2項目地點：__________。

1.3項目規(guī)劃總建筑面積：__________平方米。

1.4項目容積率：__________。

1.5項目綠化率：__________。

1.6項目規(guī)劃戶數(shù)：__________戶。

二、團購優(yōu)惠及權(quán)益

2.1乙方團購甲方開發(fā)的住房項目，可享受以下優(yōu)惠：

2.1.1價格優(yōu)惠：乙方團購價格比市場價優(yōu)惠__________%。

2.1.2首付比例優(yōu)惠：乙方團購首付比例比市場標準首付比例降低__________%。

2.1.3裝修費用優(yōu)惠：乙方團購裝修費用比市場裝修標準優(yōu)惠__________%。

2.2乙方權(quán)益：

2.2.1乙方有權(quán)在團購期間要求甲方提供詳細的購房信息及服務(wù)內(nèi)容。

2.2.2乙方有權(quán)在團購活動結(jié)束后，根據(jù)房屋質(zhì)量和服務(wù)情況進行評價。

三、第三方擔保

3.1丁方作為擔保方，同意在本合同項下為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.2丁方擔保金額為乙方團購總金額的__________%，擔保期限為__________年。

四、付款方式及乙方的權(quán)利

4.1乙方支付購房款的方式如下：

4.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

4.1.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方提供相應(yīng)的購房合同及付款憑證。

4.2.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋驗收標準及流程。

五、房屋交付及乙方的權(quán)益

5.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將符合國家有關(guān)規(guī)定的房屋交付給乙方。

5.2乙方權(quán)益：

5.2.1乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

5.2.2乙方有權(quán)在驗收不合格的情況下，要求甲方進行整改或退款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

6.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2甲方的限制條款：

6.2.1甲方不得擅自調(diào)整團購優(yōu)惠條件，未經(jīng)乙方同意不得增加額外費用。

6.2.2甲方不得泄露乙方個人信息，未經(jīng)乙方同意不得將信息用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復印件。

2.房屋預(yù)售許可證復印件。

3.房屋買賣合同。

4.付款憑證。

5.擔保協(xié)議。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙