臨汾房產(chǎn)過戶合同范本

臨汾房產(chǎn)過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于臨汾市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于臨汾市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃氣等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將其涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于臨汾市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于臨汾市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃氣等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將其涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金額。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部擔(dān)保金額。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間支付擔(dān)保金額，逾期支付的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得將涉案房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保的責(zé)任。第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時收到轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易安全、順利進行，降低自身風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的預(yù)期收益。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于臨汾市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的事項，并由丙方提供擔(dān)保的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于臨汾市__________區(qū)__________路，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃氣等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將其涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部擔(dān)保金額。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部擔(dān)保金額。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付涉案房產(chǎn)，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間支付擔(dān)保金額，若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，涉案房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求回購或收回房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得將涉案房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全、合法，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)購買房產(chǎn)的目的。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，