萬州土地入股合同范本

萬州土地入股合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意將其土地使用權(quán)入股甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的

1.入股標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“入股土地”。

2.入股土地的面積、四至范圍、土地用途等相關(guān)情況詳見附件一：《入股土地基本情況》。

二、入股方式

1.乙方以其擁有的土地使用權(quán)入股甲方，甲方接受乙方所入股的土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)將入股土地的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)合同等文件移交給甲方。

三、入股價格及支付方式

1.入股價格為人民幣____________元（大寫：___________________________元整）。

2.入股價格支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將入股價格一次性支付給甲方。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方、乙方同意，在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，甲方不得將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方有權(quán)在任何時間要求甲方按照本合同約定的入股價格回購其所持股權(quán)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方負責入股土地的管理、使用和開發(fā)。

2.乙方應(yīng)保證其提供的入股土地不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，辦理入股土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向入股土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在履行本合同過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《入股土地基本情況》

二、乙方土地使用權(quán)權(quán)屬證書復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意將其土地使用權(quán)入股甲方，丙方作為第三方投資方，同意參與投資入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的

1.入股標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“入股土地”。

2.入股土地的面積、四至范圍、土地用途等相關(guān)情況詳見附件一：《入股土地基本情況》。

二、入股方式

1.乙方以其擁有的土地使用權(quán)入股甲方，甲方接受乙方所入股的土地使用權(quán)。

2.丙方以其資金入股甲方，甲方接受丙方所入股的資金。

3.丙方入股資金用于購買乙方所入股的土地使用權(quán)。

三、入股價格及支付方式

1.入股價格為人民幣____________元（大寫：___________________________元整）。

2.入股價格支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將入股價格一次性支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在收到乙方支付款項后__________個工作日內(nèi)，將入股資金一次性支付給甲方。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購

1.甲方、乙方、丙方同意，在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，甲方不得將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方有權(quán)在任何時間要求甲方按照本合同約定的入股價格回購其所持股權(quán)。

3.丙方有權(quán)在任何時間要求甲方按照本合同約定的入股價格回購其所持股權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有入股土地的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于土地的開發(fā)、建設(shè)、出租等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整入股土地的用途。

3.甲方應(yīng)保證入股土地的開發(fā)、建設(shè)、出租等活動符合國家法律法規(guī)和政策。

4.甲方應(yīng)確保乙方和丙方的股權(quán)收益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有入股土地的分紅權(quán)，分紅比例按照甲方與乙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)保證其提供的入股土地不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入股土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有入股資金的分紅權(quán)，分紅比例按照甲方與丙方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付入股資金。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用入股資金。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方和丙方未按時支付入股價格或入股資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

3.甲方未按照本合同約定保證乙方和丙方的股權(quán)收益的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)得收益的_________%。

九、限制條款

1.乙方和丙方同意，在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.乙方和丙方同意，在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其所持股權(quán)用于其他投資或經(jīng)營活動。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向入股土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在履行本合同過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在增加甲方在入股土地開發(fā)過程中的資金實力，擴大開發(fā)規(guī)模，提高開發(fā)效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴格的股權(quán)限制和違約責任條款，保障自身權(quán)益，確保入股土地的開發(fā)、建設(shè)、出租等活動符合法律法規(guī)和政策要求，同時確保乙方和丙方的股權(quán)收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方對入股土地的絕對控制權(quán)，保障甲方的經(jīng)營決策權(quán)。

2.通過股權(quán)限制和違約責任條款，降低投資風(fēng)險，確保甲方利益最大化。

3.保障甲方的經(jīng)營管理權(quán)，確保入股土地的開發(fā)、建設(shè)、出租等活動順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方有意將其資金入股甲方，丙方作為第三方投資方，同意參與投資入股，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標的

1.入股標的為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，以下簡稱“入股項目”。

2.入股項目的具體范圍、開發(fā)進度、預(yù)期收益等相關(guān)情況詳見附件一：《入股項目基本情況》。

二、入股方式

1.乙方以其資金入股甲方，甲方接受乙方所入股的資金。

2.丙方以其資金入股甲方，甲方接受丙方所入股的資金。

3.乙方和丙方共同入股資金用于入股項目的開發(fā)、建設(shè)、運營。

三、入股價格及支付方式

1.入股價格為人民幣____________元（大寫：___________________________元整）。

2.入股價格支付方式：乙方和丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將入股價格一次性支付給甲方。

四、股權(quán)分配與分紅

1.乙方和丙方按照各自入股資金的比例享有入股項目的股權(quán)。

2.入股項目的分紅按照乙方和丙方各自股權(quán)比例分配。

3.乙方和丙方應(yīng)于每個財務(wù)年度結(jié)束后__________個工作日內(nèi)，收到上一財務(wù)年度的分紅。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有入股項目的分紅權(quán)，分紅比例按照乙方入股資金占總?cè)牍少Y金的比例確定。

2.乙方有權(quán)參與入股項目的重大決策，包括但不限于項目開發(fā)方向、投資決策等。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用入股資金。

4.乙方應(yīng)保證其提供的入股資金來源合法，不存在任何法律糾紛。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有入股項目的分紅權(quán)，分紅比例按照丙方入股資金占總?cè)牍少Y金的比例確定。

2.丙方有權(quán)參與入股項目的重大決策，包括但不限于項目開發(fā)方向、投資決策等。

3.丙方應(yīng)保證其提供的入股資金來源合法，不存在任何法律糾紛。

4.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定使用入股資金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責入股項目的開發(fā)、建設(shè)、運營。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定使用乙方和丙方的入股資金。

3.甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報告入股項目的進展情況。

4.甲方應(yīng)保證入股項目的開發(fā)、建設(shè)、運營活動符合國家法律法規(guī)和政策。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按時報告入股項目進展情況或未按照約定使用入股資金的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

3.乙方和丙方未按時支付入股價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

九、限制條款

1.甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將其所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將其所持股權(quán)用于其他投資或經(jīng)營活動。

十、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向入股項目所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在履行本合同過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在入股