東莞買賣土地合同范本

東莞買賣土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路的土地一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市__________區(qū)__________路；

2.土地使用權(quán)面積：__________平方米；

3.土地使用權(quán)類型：__________；

4.土地使用權(quán)期限：__________；

5.土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付方式：__________。

三、土地交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付土地后__________日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)與甲方辦理土地過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路的土地一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市__________區(qū)__________路；

2.土地使用權(quán)面積：__________平方米；

3.土地使用權(quán)類型：__________；

4.土地使用權(quán)期限：__________；

5.土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.丙方保證擔(dān)保期間為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

2.乙方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

3.乙方在購買土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途；

4.乙方在購買土地后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，維護(hù)甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付價(jià)款、辦理過戶手續(xù)等。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。通過此合同，甲方實(shí)現(xiàn)了在土地轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，確保了土地轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路的土地一塊，使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。為解決乙方的融資需求，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：東莞市__________區(qū)__________路；

2.土地使用權(quán)面積：__________平方米；

3.土地使用權(quán)類型：__________；

4.土地使用權(quán)期限：__________；

5.土地用途：__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方支付方式：__________。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供融資支持；

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向乙方提供必要的融資支持；

3.丙方保證融資期間為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地；

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資支持；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

2.甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

3.甲方在出售土地后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途；

4.甲方在出售土地后，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地