中介托管賣房合同范本

中介托管賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

中介托管賣房合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：___________________

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)丙方居間介紹，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_________，具體地址為：_________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，已辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，土地使用年限為_________年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同后_________日內(nèi)，乙方支付人民幣_________元整作為定金；

（2）在甲方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_________元整；

（3）甲方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付全部購房款后的_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)日租金的_________倍違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)日租金的_________倍違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)日租金的_________倍違約金；

（2）乙方擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)交易價(jià)格_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介托管賣房合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（托管方）：___________________

鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為托管方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)出售手續(xù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_________，具體地址為：_________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，已辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用面積為_________平方米，土地使用年限為_________年。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同后_________日內(nèi)，乙方支付人民幣_________元整作為定金；

（2）在甲方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣_________元整；

（3）甲方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余購房款人民幣_________元整。

三、丙方托管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的出售手續(xù)，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、接待看房客戶、組織交易談判等。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付購房款的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)出售手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對因托管服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付托管費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合丙方完成房產(chǎn)出售手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)配合丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)保證購房款的真實(shí)來源。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)日租金的_________倍違約金；

（2）丙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)交易價(jià)格_________%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)日租金的_________倍違約金；

（2）乙方擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)交易價(jià)格_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入該房產(chǎn)交易，有利于提高交易效率，降低交易成本。

9.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└鼉?yōu)質(zhì)、專業(yè)的托管服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有人，有權(quán)主導(dǎo)交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易，有利于保護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：___________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方擬將該房屋出租，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________，具體地址為：_________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，已辦理房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________，裝修狀況為_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整），每月租金_________元，乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方發(fā)布房屋租賃信息，并組織乙方向該房屋看房。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋；

（3）乙方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃的相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該房屋符合租賃條件；

（2）甲方應(yīng)保持房屋的適宜居住狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金_________倍的違約金；

（2）甲方未保持房屋適宜居住狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_________倍的違約金；

（2）乙方損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。