買居民房合同范本

買居民房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（買方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的居民房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方愿意將標的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積為____平方米，結構為____結構，戶型為____，土地使用權性質為____。

1.2標的房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，雙方確認標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋轉讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉讓款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付房屋轉讓款后，乙方應向甲方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等全部權屬證明。

第三條交房時間及方式

3.1乙方應于____年____月____日前將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到乙方交付的標的房屋后____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面驗收合格證明。

第四條附屬設施及配套設施

4.1標的房屋所涉及的水、電、暖、煤氣等附屬設施，乙方應在交付標的房屋時確保正常使用。

4.2標的房屋所涉及的配套設施，包括但不限于電梯、消防、安防等，乙方應保證其符合國家規(guī)定的標準。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付標的房屋，應向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

5.2如甲方未按約定支付房屋轉讓款，應向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

5.3如任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋權屬證明復印件

附件二：標的房屋附屬設施清單

附件三：標的房屋配套設施清單

附件四：本合同簽訂日期前的相關交易文件

附件五：其他雙方約定的文件

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2在以下情形下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)采取補救措施或者補救措施不力的；

（2）標的房屋發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（買方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的居民房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方愿意將標的房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保服務；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積為____平方米，結構為____結構，戶型為____，土地使用權性質為____。

1.2標的房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，雙方確認標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋轉讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉讓款的____%支付給乙方，剩余____%在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。

2.3丙方同意為甲方的房屋轉讓款支付提供擔保，擔保金額為房屋轉讓款的____%。

第三條交房時間及方式

3.1乙方應于____年____月____日前將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到乙方交付的標的房屋后____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面驗收合格證明。

第四條附屬設施及配套設施

4.1標的房屋所涉及的水、電、暖、煤氣等附屬設施，乙方應在交付標的房屋時確保正常使用。

4.2標的房屋所涉及的配套設施，包括但不限于電梯、消防、安防等，乙方應保證其符合國家規(guī)定的標準。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在標的房屋交付前提供標的房屋的完整資料，包括但不限于房屋結構、設施設備、產(chǎn)權證明等。

5.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

5.3甲方有權在標的房屋交付后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行現(xiàn)場查驗，如有不符，有權要求乙方進行整改。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日標的房屋轉讓款的____%。

6.2乙方在標的房屋交付前，不得擅自對標的房屋進行裝修、改建或出租。

6.3乙方不得將標的房屋的權屬轉移給第三方。

第七條丙方的責權利

7.1丙方保證在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金額的____%作為履約保證金。

7.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓擔保權利或免除擔保義務。

7.3如乙方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋權屬證明復印件

附件二：標的房屋附屬設施清單

附件三：標的房屋配套設施清單

附件四：本合同簽訂日期前的相關交易文件

附件五：其他雙方約定的文件

第十條合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2在以下情形下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個工作日內(nèi)采取補救措施或者補救措施不力的；

（2）標的房屋發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。

第十一條第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋的交付和質量，同時降低甲方的交易風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，包括房屋的質量、交付時間和付款方式等，同時通過丙方的擔保服務，降低交易風險，實現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（買方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（賣方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的居民房（以下簡稱“標的房屋”）；

2.甲方有意購買乙方擁有的標的房屋；

3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保服務；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號，建筑面積為____平方米，結構為____結構，戶型為____，土地使用權性質為____。

1.2標的房屋已取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》，雙方確認標的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1標的房屋轉讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保金額的____%作為履約保證金。

2.3甲方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的房屋轉讓款。

第三條交房時間及方式

3.1乙方應于____年____月____日前將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方應在收到乙方交付的標的房屋后____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面驗收合格證明。

第四條附屬設施及配套設施

4.1標的房屋所涉及的水、電、暖、煤氣等附屬設施，乙方應在交付標的房屋時確保正常使用。

4.2標的房屋所涉及的配套設施，包括但不限于電梯、消防、安防等，乙方應保證其符合國家規(guī)定的標準。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，提供支付房屋轉讓款的資金來源證明。

5.2乙方有權在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，對甲方提供的資金來源進行核實。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間，對甲方的資金支付情況進行監(jiān)督。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付房屋轉讓款，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日標的房屋轉讓款的____%。

6.2甲方在未支付全部房屋轉讓款前，不得要求乙方交付標的房屋的占有權。

6.3甲方不得在未取得標的房屋產(chǎn)權前，擅自對標的房屋進行裝修、改建或出租。

第七條丙方的責權利

7.1丙方同意在甲乙雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金額的____%作為履約保證金。

7.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓擔保權利或免除擔保義務。

7.3如甲方未履行本合同約定的義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋權屬證明復印件

附件二：標的房屋附屬設施清單

附件三：標的房屋配套設施清單

附件四：本合同簽訂日期前的相關交易文件

附件五：其他雙方約定的文件

第十條合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2在以下情形下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在____個