東京小額買房合同范本

東京小額買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于東京的小額房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

2.2.2甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

5.2如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意購買位于東京的小額房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

2.2.2甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為尾款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保甲方按約定支付全部購房款項(xiàng)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部購房款項(xiàng)止。

3.3如甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，第三方有權(quán)代為支付，并可向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

6.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未披露的債務(wù)或法律訴訟；

6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的基本條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的____%，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止；

7.2如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或未披露的債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

8.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在購房過程中權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了房產(chǎn)交易的安全與穩(wěn)定。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利條款和利益條款，有利于保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意出售位于東京的小額房產(chǎn)，甲方有意購買，并引入第三方作為資金監(jiān)管方，以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1成交價(jià)格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為定金；

2.2.2甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為首付款；

2.2.3甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為尾款。

三、第三方資金監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的購房款項(xiàng)，確保交易安全；

3.2第三方監(jiān)管金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部購房款項(xiàng)止；

3.3第三方有權(quán)在監(jiān)管期間對甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)用途符合合同約定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方；

4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

6.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未披露的債務(wù)或法律訴訟；

6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的基本條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；

7.2如甲方提供的購房款項(xiàng)存在虛假或違法情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的合法來源證明；

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害；

8.3第三方在監(jiān)管期間，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停監(jiān)管款項(xiàng)的支付。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目