公租房認(rèn)購合同范本

公租房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的公租房，乙方有意向承租該公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公租房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得將房屋抵押、出租或出售給他人。

6.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理調(diào)整租金。

6.3甲方應(yīng)在乙方提出書面申請后，及時為乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿前，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理房屋退還手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1任何一方在租賃期限內(nèi)，均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知對方。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋退還手續(xù)。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃登記備案申請書

（4）房屋租賃合同登記備案信息表

（5）房屋租賃合同備案登記證明

（6）房屋租賃登記備案通知書

（7）房屋租賃合同備案登記申請表

（8）房屋租賃合同備案登記申請材料清單

（9）房屋租賃合同備案登記申請表（附件一）

（10）房屋租賃合同備案登記申請表（附件二）

（11）房屋租賃合同備案登記申請表（附件三）

（12）房屋租賃合同備案登記申請表（附件四）

（13）房屋租賃合同備案登記申請表（附件五）

（14）房屋租賃合同備案登記申請表（附件六）

（15）房屋租賃合同備案登記申請表（附件七）

（16）房屋租賃合同備案登記申請表（附件八）

（17）房屋租賃合同備案登記申請表（附件九）

（18）房屋租賃合同備案登記申請表（附件十）

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的公租房，乙方有意向承租該公租房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公租房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。

1.2丙方同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第五條房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，以確保房屋的正常使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，請求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的履約信息，以便及時了解乙方的履約情況。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及解除合同賠償金。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1任何一方在租賃期限內(nèi)，均有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____日書面通知對方。

11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋退還手續(xù)。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋租賃登記備案申請書

（4）房屋租賃合同登記備案信息表

（5）房屋租賃合同備案登記證明

（6）房屋租賃合同備案登記通知書

（7）房屋租賃合同備案登記申請表

（8）房屋租賃合同備案登記申請材料清單

（9）房屋租賃合同備案登記申請表（附件一）

（10）房屋租賃合同備案登記申請表（附件二）

（11）房屋租賃合同備案登記申請表（附件三）

（12）房屋租賃合同備案登記申請表（附件四）

（13）房屋租賃合同備案登記申請表（附件五）

（14）房屋租賃合同備案登記申請表（附件六）

（15）房屋租賃合同備案登記申請表（附件七）

（16）房屋租賃合同備案登記申請表（附件八）

（17）房屋租賃合同備案登記申請表（附件九）

（18）房屋租賃合同備案登記申請表（附件十）

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，降低自身的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有對房屋的支配權(quán)和對租金的收取權(quán)，同時，甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，保障自身的利益不受損失。通過本合同的簽訂，甲方可以有效地管理租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)公租房資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購買該住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋買賣標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的住宅項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

1.2丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，并按照約定條件發(fā)放貸款。

第二條購房款支付及貸款條件

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

2.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____元。

2.1.2按揭貸款：乙方可在丙方提供的貸款服務(wù)下，申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年。

2.2乙方在丙方提供的貸款服務(wù)下，應(yīng)遵守丙方的貸款條件和利率規(guī)定。

第三條房屋交付與接收

3.1甲方應(yīng)在房屋竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)在按揭貸款期限內(nèi)，按照合同約定支付貸款本息。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款，并按照丙方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款和貸款本息。

5.2丙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障貸款安全。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取法律手段追討貸款。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2若乙方未按約定支付購房款或貸款本息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若丙方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1任何一方在合同履行期限內(nèi)，均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知對方。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋退還手續(xù)。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）貸款合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書

（4）貸款申請表

（5）貸款審批表

（6）還款計劃表

（7）房屋驗(yàn)收報告

（8）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)

（9