二手房中介和房東合同范本

二手房中介和房東合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________房產(chǎn)，現(xiàn)欲將上述房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方之間有關(guān)二手房中介服務(wù)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、中介服務(wù)

2.1甲方委托乙方提供二手房中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買方，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)出售事宜。

2.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，保守甲方的商業(yè)秘密。

三、費用及支付

3.1乙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用，具體費用為成交價的__________%。

3.2中介服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給乙方。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2合同解除后，已發(fā)生的中介服務(wù)費用不予退還。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________房產(chǎn)，現(xiàn)欲將上述房產(chǎn)出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方中介機構(gòu)，共同就甲乙雙方之間有關(guān)二手房中介服務(wù)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方中介機構(gòu)（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息和交易資料。

2.3丙方有權(quán)對交易過程中的任何一方提出質(zhì)疑，并要求其提供相應(yīng)的證明材料。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、交易協(xié)調(diào)等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

3.3甲方有權(quán)對丙方的中介服務(wù)提出意見和建議。

3.4甲方應(yīng)按照市場行情和房產(chǎn)實際狀況，合理定價房產(chǎn)。

3.5甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)照片、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方的個人信息。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。

4.5乙方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、中介服務(wù)費用及支付

5.1中介服務(wù)費用為成交價的__________%，由乙方支付給丙方。

5.2中介服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給丙方。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或未配合丙方完成交易手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同引入第三方中介機構(gòu)丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全、合規(guī)。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，保障了甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________的房產(chǎn)，甲方（以下簡稱“甲方”）擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，現(xiàn)雙方經(jīng)丙方（以下簡稱“丙方”）的介紹和協(xié)調(diào)，達成以下協(xié)議，以保障乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方中介機構(gòu)（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息和交易資料。

2.3丙方有權(quán)對交易過程中的任何一方提出質(zhì)疑，并要求其提供相應(yīng)的證明材料。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、交易協(xié)調(diào)等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方的個人信息。

3.3乙方有權(quán)對丙方的中介服務(wù)提出意見和建議。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行實地考察，并對房產(chǎn)狀況進行評估。

3.5乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照乙方的需求，提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)照片、周邊環(huán)境等。

4.2甲方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實性，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.4甲方應(yīng)按照約定的價格出售房產(chǎn)。

五、中介服務(wù)費用及支付

5.1中介服務(wù)費用為成交價的__________%，由乙方支付給丙方。

5.2中介服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付給丙方。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或未配合丙方完成交易手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方中介機構(gòu)，乙方可以更加獨立地參與房產(chǎn)交易過程，確保